建发美的君兰和鸣320套住宅获批预售证，已于11月14日开盘

2021/11/18 12:02

福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，11月12日，位于晋安区福光路与福马路交叉口东北角，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二的“和鸣公馆”项目320套住宅正式领取预售许可证。

“和鸣公馆”对应楼盘为“建发美的君兰和鸣”，这也是该楼盘首批房源入市。

本次取证共计5#、11#、12#、9#、10#共计320套、户型为：107㎡/3房2厅2卫/108套，131㎡/4房2厅2卫/103套，149㎡/4房2厅2卫/109套，合计320套。据了解，该批房源已于11月14日开盘。

项目名称：和鸣公馆 

项目地址：晋安区福光路与福马路交叉口东北角，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二  

企业名称：福州兆瑞房地产开发有限公司

预售许可证号：FZ许20210400、FZ许20210401

预售楼号：5#、11#、12#、9#、10#；

许可面积：41328.01㎡

许可套数：320套

批准日期：2021年11月12日

建发美的君兰和鸣楼面地价24221元/㎡

通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2020年5月12日，厦门建发以**高限价20.82亿+配建8700㎡自持社会租赁房竞得福州宗地2021-14号，楼面地价24221元/㎡。

福州宗地2021-14号即为“建发美的君兰和鸣”项目，由建发和美的合作开发。

出让公告显示，“和鸣公馆”所在的福州宗地2021-14号位于晋安区福光路与福马路交叉口东北角，红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块二，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年、绿地50年。

本次取证共计5栋，分布如下：5#/18F/2T2牵手/1F落地/70套，9#/18F/2T2牵手/1F落地/70套，10#/18F/2T2牵手/1F落地/70套，11#/20F/2T2/1F落地/40套，12#/18F/2T2牵手/1F落地/70套，共计320套；

户型为：107㎡/3房2厅2卫/108套，131㎡/4房2厅2卫/103套，149㎡/4房2厅2卫/109套，合计320套；

据说该项目已经开盘，为精装修。