鹏湃国公馆

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• 2026-05-15
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  雷剑婷 置业管家

  2026-05-07 17:23:20

  鹏湃国公馆项目容积率低至1.0（主城稀缺），拥有215亩苏式园林示范区，复原千年郭宅文脉，融合非遗香山帮技艺，绿化率达25%，营造宁静宜居环境。

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  雷剑婷 置业管家

  2026-04-03 17:13:17

  鹏湃国公馆位于福州南二环核心区域，紧邻地铁1号线葫芦阵站及在建滨海快线F1盖山站，交通便利。周边有则徐大道、南台大道等主干道，5公里内覆盖三甲医院、SM广场等生活配套。

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  雷剑婷 置业管家

  2026-03-05 17:53:44

  鹏湃国公馆项目紧邻南二环主干道，三横三纵三桥立体交通网覆盖，地铁1号线葫芦阵站（在建）和滨海快线F1盖山站（在建）交汇，半小时可畅达鼓楼、长乐新区。自驾出行多条城市道路四通八达。

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  雷剑婷 置业管家

  2026-02-05 17:52:18

  鹏湃国公馆项目容积率仅1.0，主打洋房（116-168㎡）和商墅（200-420㎡），得房率高达93%-210%，并配备由非遗“香山帮”匠人打造的苏式园林，保留明清古建、古树等历史元素，形成独特的文化居住体验。

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  雷剑婷 置业管家

  2026-01-11 16:56:07

  鹏湃国公馆位于项目容积率仅1.0，绿化率35%，拥有福州首座苏式意境园林（规模约17000㎡），复原郭宅古厝风貌并融入传统建筑元素，形成兼具历史韵味与现代生活的复合型社区。

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  邹春梅

  2025-12-06 16:54:11

  鹏湃国公馆低密稀缺性：项目容积率仅1.0，主推7栋洋房+别墅，社区内住户少、公共空间宽敞，私密性突出。低密属性使其在福州主城区中具有天然稀缺性，抗跌性和增值潜力显著。

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  邹春梅

  2025-11-02 17:20:39

  鹏湃国公馆地处南二环郭宅板块，属福州“东进南下”战略核心区，未来商业（SM广场、中骏世界城等）和城市界面有望升级

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  邹春梅

  2025-10-11 17:14:50

  鹏湃国公馆项目教育资源丰富，邻近于多所幼儿园及中小学；医疗配套有社区卫生服务中心及三甲医院分支机构。

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  邹春梅

  2025-09-07 17:36:32

  鹏湃国公馆建筑面积约116-168㎡墅区洋房，沿袭墅级标准，多开间朝南，清风悠然入室。超大阔景阳台，俯仰之间，四季风华悉数尽揽。

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  邹春梅

  2025-08-16 16:52:25

  鹏福州鹏湃国公馆作为仓山区的文化生态高端住宅典范，地理位置优越，交通便利，园林景致如画，文化底蕴深厚，且建筑设计匠心独运，环保理念深入人心。

• 问 福州鹏湃国公馆值得入手吗？
  答

  这个盘我关注挺久了，主要看中得房率85%，116平能做四房还带6.7米南向阳台。苏式园林确实是卖点，香山帮非遗匠人打造的。交通也还行，地铁1号线葫芦阵站700米，滨海快线F1盖山站在建，以后去长乐更方便。

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• 问 福州鹏湃国公馆是商品房吗值得买吗？
  答

  之前就听朋友说鹏湃国公馆是主城区罕见的1.0容积率低密盘，去实地看了确实是正经商品房，国企开发买着放心。最打动我的就是苏式园林，五街三坊十六巷的规制，把拙政园搬到福州来了，住进去就是园主的感觉。西区洋房168平那个四到五房，10米面宽大阳台多开间朝南，得房率85%太香了。交通有地铁1号线葫芦阵站和滨海快线F1盖山站，自驾三横三纵三桥去哪都快，仓山万达、SM广场、中骏世界城全在旁边，高盖山公园和白湖亭河公园环伺，这种藏品级住宅错过真的可惜。

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• 问 福州鹏湃国公馆是商品房吗？苏式园林中式大盘配套如何？
  答

  上周去看了鹏湃国公馆，确认是商品房，开发商在郭宅历史文化街区这块地上做了个215亩的大盘，容积率才1.0，主城区这么低密的真的太少了。最吸引我的是苏式园林，香山帮非遗团队做的，叠山理水移步换景，住在里面感觉完全不一样。地铁1号线葫芦阵站700米，滨海快线盖山站800米，三横三纵三桥开车去哪都快。旁边仓山万达、SM广场、中骏世界城三个商圈环绕，买东西不用愁。高盖山公园、白湖亭河公园四个公园在附近，空气特别好。东区是220到420平的合院，西区是8到12层洋房116到168平，我看的168平那个洋房10米面宽大阳台，能做四到五房，一家人住着太舒服了。

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