龙湖天曜怎么样？适合投资吗

2022/04/30 16:27

俗话说的好，人靠衣装马靠鞍，对于企业来说也是同样的道理，中心地标资产往往能和企业“形象、知名度、认知性、效率、人才”等联系在一起。

中心地标资产到底为企业提供了什么？

从产品自身来看，它为企业提供了价值质变、溢价突破、头部圈层三大功能，而这三大功能，是几乎所有企业由小做大，由弱至强的关键所在。

价值质变层面，企业商务资产由租到自持的过程，就如同个人由租房到买房的过程，拥有房子就是拥有土地、空间的自主权，而土地和空间才是社会真正意义上的「一般等价物」，这一点对于企业商务资产同样适用。

网络示意图

溢价突破层面，中心地标资产除了「一般等价物」的属性，还具备极其明显的溢价提升性，具体来说，中心地标资产就如同该品类中的“大牌奢侈品”，其本身就是持有者实力、品味、地位的象征物，更利于企业实现形象、溢价的突破。

再来看头部圈层层面，中国人讲“物以类聚，人与群分”，其背后的道理是，圈层圈定了阶级，举个例子，在意油耗量的人永远进不了超跑的圈子。同理，中心地标资产天然拥有对商界、产业“头部玩家”的吸引力，势必会形成头部企业的固定圈层，而这对企业来说无疑是最为难得的无形资产。

地标商业资产除了在产品面的三大功能，对城市战略区域占有更是企业钟爱中心地标的资产的重要原因。

我们知道，商务资产拥有明显的「中心增值性」，而中心地标资产可以说是公认的完美形态。比如乔布斯斥资330 亿人民币，整整花了 8 年时间精心打造的苹果新总部——Apple Park，位于美国加利福尼亚州库比蒂诺市中心地带——原惠普办公大楼旧址上，谷歌更是在加利福尼亚山景城最精华的地段建造一个媲美小型城市的总部——Google X。