楼市资讯早班车第十三期,社科院预计房地产交易市场逐步修复

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1，国家统计局：从近期调研情况看，房地产市场已经出现一些积极变化。随着房地产市场的逐步趋稳，相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。

2，叶檀：地卖得动 ，房价就涨得动！今年总体来说，价格这个购房者最关注的点，预期上是上涨的，涨得不多，但就是涨。

3，统计局：1—5月份，全国房地产开发投资52134亿元，同比下降4.0%；其中，住宅投资39521亿元，下降3.0%。

4，1—5月份，房地产开发企业房屋施工面积831525万平方米，同比下降1.0%。其中，住宅施工面积586918万平方米，下降1.1%。房屋新开工面积51628万平方米，下降30.6%。其中，住宅新开工面积37782万平方米，下降31.9%。房屋竣工面积2336万平方米，下降15.3%。其中，住宅竣工面积17050万平方米，下降14.2%。

5，温州市：与华夏银行温州分行推出购房灵活还款按揭产品“安居贷”，借款人前三年可选择只还利息。申请“安居贷”的居民可选择“先息后本”或“少量本金加利息”等灵活还款方式，灵活还款方式最长可达3年，第四年开始分期还本付息，以减轻购房前期还贷压力，满足刚需购房需求。

6，5月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为95.60。

7，社科院：发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告》。预计2022年房地产交易市场逐步修复，一季度成交量完成筑底，二季度成交价格实现止跌。二手房市场率先启动，加快换房需求进入新房市场，带动新房成交量筑底回升，销售端去化加快叠加房企融资压力缓解。

8，6月以来各地仍在持续出台楼市扶持政策。仅6月6日-6月12日一周，全国便有沈阳、杭州、徐州、唐山、泰州、邵阳等城市出台20多项政策，涉及购房优惠、降低首付比、契税补贴、二孩以上家庭购房补贴、公积金贷款等方面。

9，濮阳市：实施“认贷不认房”。对已有1套住房并已结清购房贷款的家庭，再次申请贷款购买商品住房，商业银行执行首套住房贷款政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为20%。

10、青岛市：上调首套自住住房公积金贷款最高额度。借款申请人及配偶双方申贷的，公积金贷款最高额度由60万元上调为80万元；借款申请人单方申贷的，公积金贷款最高额度由36万元上调为50万元。

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