2022年上半年福州商品房销售排行榜

2022年上半年，福州楼市政策利好政策不断落地，其中包含提高公积金额度、降低首付款、降低银行贷款利率等等，基本涵盖了购房者需求的方方面面，那2022上半年福州楼盘销售数据对比之前如何呢，一起来看看详情吧。

2022年以来，楼市宽松政策不断落地，第二季度成交量有所反弹，但楼市分化依旧在加剧。围绕主城区等区域板块，占据城市核心资源的高品质楼盘依旧热 销；其他非热点、人气相对较弱的近郊、远郊楼盘。若优惠力度不够，则表现较差，这一点在单盘销售额榜单中展现的淋漓尽致。

从上半年整体表现来看，各区/县（市）房企销售普遍较为疲软，相较于去年同期，入围门槛均有不同程度的下滑。其中福州五区+闽侯TOP3、TOP5和TOP10入围门槛分别是8.15亿元、7.89亿元和5.89亿元，与2021年上半年同期相比，均有40%以上的下滑，降幅分别为64.35%、40.9%和47.08%。

以下各楼盘夺得福州2022年上半年商品房单盘TOP1。（以下均为房管局实际备案数据）

福州主战场（五区+闽侯）：

单盘金额TOP1：万科城市之光

单盘面积TOP1：招商江悦府

长乐区：

单盘金额TOP1/面积TOP1：兰园

福清市：

单盘金额TOP1/面积TOP1：中联悦融庄

连江县：

单盘金额/面积TOP1：学仕公馆

永泰县：

单盘金额TOP1：永泰保利堂悦

单盘面积TOP1：碧桂园麓府

平潭县：

单盘金额TOP1：碧桂园雲顶

单盘面积TOP1：世茂鼎新璀璨熙湖

2022年半年度五区+闽侯商品房销售榜TOP10

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2022年半年度五区+闽侯商品房销售榜榜首为万科城市之光，该楼盘基本占据上半年主城区月度TOP1，优越的位置加上金山片区少有的新盘加上万科的品质让万科城市之光夺得金额榜首位置，而成交面积TOP1则来自东江滨板块的招商江悦府（了解楼盘详情），作为主城区当中比较合理的价格加上便利的交通、实景现房等优势让其一直都有着不错的销售量。

2022年上半年长乐商品房销售榜TOP10

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2022年上半年长乐商品房销售成交金额与成交面积双料TOP1的楼盘为兰园，第二名为融创观澜雲顶，该楼盘位于长乐首占核心位置，当前最低单价为19999元/m²（了解楼盘详情）。成交金额排名第三的楼盘是位于滨海新城的东湖悦海湾，而成交面积排名第三的是鹤上镇物流园的滨江商贸城。

2022年半年度福清商品房销售榜TOP10

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2022年半年度福清商品房销售TOP1为中联悦榕庄，该楼盘位于福清市观溪片区，优越的位置加上配套的完善让其一直在福清的热度高居不下，中联悦榕庄当前单价为12500元/平米（了解楼盘详情）；福清销售榜排名第二的楼盘为保利融创和光尘樾，当前楼盘单价为14500元/平米；排名第三的楼盘为建发璟云，该楼盘目前单价为16500元/平米。

2022年半年度连江商品房销售榜TOP10

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2022年半年度连江商品房销售TOP1为学仕公馆，创下成交金额2.19亿的好成绩，成交面积也是达到2.73万m²，在连江的商品房销售当中一骑绝尘；成交金额第二的楼盘为三木中梁翡丽云邸，而成交面积排名第二的是来自贵安板块的贵安新天地，作为福州主城区刚需外溢主要地之一，贵安板块楼盘一直有着不错的销售量，当前贵安新天地价格也是比较低，均价大概在6000-8000一平左右。

2022年半年度永泰商品房销售榜TOP10

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2022年半年度永泰商品房销售TOP1成交金额楼盘为永泰保利堂悦，成交面积TOP1为碧桂园麓府，成交面积为2.72万m²，成交排名排名第三的楼盘为均和源玺1.44亿元，成交面积排名第三的楼盘为世茂云樽1.96万m²。

2022年半年度平潭商品房销售榜TOP10

平潭前不久刚刚率先出台“限跌令”通知，通知规定商品房售价不得低于备案价15％出售，对后续楼盘价格及销售量能起到什么样的左右，让我们拭目以待，2022年半年度平潭商品房销售成交金额TOP1为碧桂园雲顶，成交金额为1.51亿元，而成交面积TOP1为世茂鼎新璀璨熙湖，成交面积为1.17万m²。

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