中庚香山新时代买房专用信息通道

一个真正宜居的高端改善型产品，应该是囊括：品牌保障、板块区域、生活配套、户型面积的全方位“王者”，才能担下一家人幸福的重任。

中庚香山新时代效果图

中庚豪宅基因 匠造区域标杆

在福州买房大家都跨不过这位开发商——中庚集团豪宅基因源起闽江之畔，23年来中庚集团精耕细作，注重人文和建筑的融合，坚守品质初心，不断庚新，成就了一个又一个品质标杆，也在榕城人心中树立了闽豪宅中庚造的理念。开拓进取，迭代人居理想，中庚集团以超前的发展眼光，择址鼓楼北核心区域，集萃豪宅建筑精华，严厉管控建筑质量，制定严格三级管控体系，以3大建筑美学，5大户型标准，打造精庚系1号作品——福州中庚香山新时代。为居者打造品质宜居社区，成就榕城人居新标准。

中庚香山新时代总平图

醇熟配套 居鼓楼北核心地段

地段是产品的灵魂所在。香山新时代位于战坂路与龙头路交界处，占据两区核心位置；而且随着福州城市建设的推进，鼓楼北将承接城市发展脉络，成为城市持续发展的核心地段：

1/ 项目周边坐拥泰禾广场、索高广场、省体商圈以及五四路商圈等繁华商业配套。

2/坐落于“福州后花园”，福州中庚·香山新时代背山面水，周边汇集国家5a级森林公园、儿童公园、琴亭湖公园、动物园、西陇公园、莲花山公园6大生态主题公园。

3 / 地铁1/3号双轨并行，二三环联动、四环交汇、北二通道落地，推动五四北加速成为福州未来最大的交通枢纽区。

4/ 一站式教育以及三甲医疗等生活教育配套环绕项目周边，使得项目能坐拥一城醇熟配套，庚启鼓楼北人居封面。

中庚香山新时代效果图

低密宽境 创造品质宜居社区

伴随着品质生活的不断升级，人们对于生活、建筑、社区都有了更高的要求，所谓的宜居社区，应该是满足优越的地段，兼顾便利和舒适；而在社区规划上不能过于密集，经专家研究，8-10栋为最舒适的人居生活。

秉承中庚集团“创建品质，用心筑家”的理念，福州中庚·香山新时代从宜居角度出发，为业主打造高品质的低密宜居社区。项目占地48亩，仅规划8栋楼，采用围合式布局，让每栋楼之间保证有近百米的楼间距，打造更加健康和私密的生活方式。

以市区罕见2.4低容积率，高达35%的绿化率、近7000平中央园林以及六大精装泛会所的社区居住环境，打造鼓楼北低密宜居社区范本。

中庚香山新时代区位图

高端改善 满足高阶居住需求

为满足高阶人群的居住需求，香山新时代以100-125㎡的大三房/大四房为户型主力，匠造兼具艺术感与尺度感榕城少有的改善类户型产品。

为提高私密和宁静的生活感，项目规划一梯两户/两梯四户的高规格配置。入户挑高大堂，高阔大气，为业主营造“出入皆礼遇”的归家仪式感。

项目户型均为全明通透的南北户型，大面宽多开间朝南设计，采光充足，尺寸舒适；3.15米的层高，超过普通户型标组15公分，全面提升户型的通风采光性。

中庚香山新时代样板房实景图

约26㎡的主卧套房设计，配置衣帽间和独卫，启幕品质人生；约30㎡的会客厅，客餐双厅相连，空间通透宽敞堪比墅级体验，给居者极致空间享受。

中庚香山新时代户型示意图

需求不断升级，标准也在不断升级，在新人居大势面前福州中庚香山新时代始终以不变匠心与不断庚新的生命力，打造鼓楼北时代标准大宅，以舒适定义空间尺度，创造美好居住生活。