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中海晋安湖叁号院

别名：中海尚湖郡

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟双地铁

参考均价 28500元/㎡ 价格有效期：2025.10.17-2025.11.16 降价通知咨询底价

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楼盘地址 福州晋安区东二环福新东路与前横路交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 143㎡约408万咨询底价

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楼盘评测报告

9.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

晋安好评榜1名，超过晋安100%的楼盘

【工科中海中资央企】中海地产隶属中国建筑，以工程建筑起家的千亿级中资央企，2021年位列世界500强第13名，43载沉淀，业务布局内地90+城市，足迹遍布美国、英国、澳大利亚等多个国家，2020年，实现销售额3607亿，全国单盘销售前15名中，中海独占6席，“三道红线”政策中，少数三项指标均达标的“绿档企业”，企业发展稳健【百亩纯商住区】高品质纯商住区，予名流人物更多尊崇与私密性，营造更为纯粹的低密舒适生活。【湖畔会客厅】健身会所、洽谈休闲、童玩阅读等共享空间，多元生活场景营造，赋予社区新的形式和精彩。【全龄乐活住区】多维立体社区园林景观，海宝乐园、多功能运动场所、约300米夜光慢跑道、林下会客厅等满足全龄全天候活动需求。【创新LDKG宽厅户型】创新引入约5米宽“LDKG”新型空间理念，客厅/餐厅/厨房/阳台一体化设计，打造超尺度全面屏的家庭厅。约13.5㎡超大面积玻璃窗，奢阔L型客厅，270°俯瞰晋安湖、三开间以上朝南、超高利用率的独特设计，领先区域同等户型，让横向生长的空间，为生活带来尺度的无限延伸。【大牌精装】臻选TOTO、科勒、方太等国内外知名品牌，尊崇家政柜收纳、家具收纳、储物间收纳等9大全能收纳系统，给予业主更好的生活享受。【央企物业】中海物业，中国首批一级资质物业管理企业（信息来源：百度百科），中国物业管理百强企业TOP10。服务于品质要求严苛的香港政府，是香港重要的公共设施服务商。

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楼盘点评

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邹春梅置业管家

2025-10-10 17:33:09

中海晋安湖叁号院容积率仅2.02，绿化率30%，社区内含15栋住宅+1栋商业+1所幼儿园，形成低密花园洋房小区，楼间距大，得房率高，居住舒适度强。
邹春梅置业管家

2025-09-06 16:55:46

中海晋安湖叁号院项目分为四个地块开发，物业类型含有住宅、商业、商服，且南侧配有幼儿园。占地约6.2万，建面约17万㎡，容积率2.02，绿化率30%，城芯低密百亩大盘，纯商品社区
邹春梅置业管家

2025-08-02 17:13:18

中海晋安湖叁号院开发商为中海地产（中国建筑旗下千亿级央企），资质齐全且发展稳健，项目通过“三道红线”绿档审核，物业由一级资质中海物业管理。
邹春梅置业管家

2025-07-04 16:55:22

中海晋安湖叁号院商业配套：自带2000㎡社区商业，毗邻东二环泰禾广场（福州商业名片），含苹果官方授权店、星巴克大师店等
邹春梅置业管家

2025-06-01 17:28:46

中海晋安湖叁号院提供超大面积玻璃窗、奢阔L型客厅等设计，采用“LDKG”一体化空间理念，270°俯瞰晋安湖，得房率较高，适合家庭居住。
邹春梅置业管家

2025-05-09 17:16:05

中海晋安湖叁号院项目教育资源：划片福州市鼓山中心小学（榕博集团成员校）和福州第十中学（榕博中学）。
邹春梅置业管家

2025-04-11 17:35:41

中海晋安湖叁号院项目位于晋安湖中芯·三创园CBD，东二环新城核心区，紧邻约2000亩生态公园（含牛岗山、鹤林等），步行可达地铁4号线后屿站，交通便利且规划有未来换乘线路。
邹春梅置业管家

2025-03-02 16:50:31

中海晋安湖叁号院的品质工科技艺也值得一提。定制化玄关、阔尺厨厅、高级卫浴，每一处细节都彰显着品质与精致。在这里，你可以尽情享受生活的美好，感受品质带来的不同体验。
邹春梅置业管家

2025-02-09 17:36:56

中海晋安湖叁号院位于东二环晋安湖核芯板块，优享交通、教育、医疗、商业等配套，无疑是城市价值的C位之选。
邹春梅置业管家

2025-01-05 16:02:43

中海晋安湖参号院项目择址晋安区东二环板块福新东路与前横路交汇处，项目规划850户的住宅产品，规划车位950个，项目分为四个地块开发，物业类型含有住宅、商业、商服，占地约6.2万，建面约17万方，容积率2.0 2，绿化率30%，由福州中海海逸地产有限公司开发建设；

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楼盘问答

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问福州中海晋安湖叁号院究竟如何？

答

福州中海晋安湖叁号院真的太棒啦！地段在福州市东二环晋安湖南岸，是城市重点发展区域，潜力无限。交通超便利，地铁4号线后屿站近在咫尺，公交也很多。教育资源丰富，有晋安五小、鼓山中心小学、日升中学等。医疗有福建省肿瘤医院，让人安心。商业配套有东二环泰禾商圈，啥都有。休闲有晋安湖中央公园。房子是低密度花园洋房，100 - 143平大平层，空间布局合理，还有健身会所等共享空间。
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问福州中海晋安湖叁号院值得买吗？

答

中海晋安湖叁号院真的让我感受到了什么是高品质湖居生活！我家143㎡的户型，一线瞰湖，每天早上推开窗就能看到晋安湖的美景，心情都变好了。社区里的全龄段活动设施特别完善，孩子有儿童游乐区，老人有休闲区，我每天下班都会去健身区跑跑步，感觉特别健康。交通方面，地铁4号线后屿站就在家门口，去哪儿都方便。商业配套也很齐全，泰禾广场、世欧王庄、宜家广场都在附近，想买什么都能买到。医疗方面也很放心，福建省儿童医院就在不远处，孩子生病了看病特别方便。这样的生活环境，真的让我觉得特别幸福！
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问福州中海晋安湖叁号院配套全吗？

答

福州中海晋安湖叁号院的周边配套真的太让我满意了。交通上，地铁4号线后屿站就在附近，坐地铁去哪都方便，节省了不少时间。商业配套也很齐全，泰禾广场、世欧广场和宜家商圈能满足各种购物需求，周末可以尽情逛街。教育方面，周边有规划的幼儿园，还有晋安进修校附属幼儿园、鼓山中心小学，孩子从小就能接受良好的教育。周边还有晋安生态公园、晋安湖等，环境优美，空气清新，住在这里太舒服了。
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