群升广场（SOHO）好不好？人流量怎么样？

作为大福州“南进”的第一站，显赫的区位优势及国家的大力支持，高新区迎来了高速发展。

依托高新区、大学城双核心驱动，群升广场聚合区域内的五大板块资源（大学城文教板块/海西高科技园板块/旗山旅游资源板块/南通商贸板块/南屿产业板块）占位高新区黄金主入口，金山和高新区结合的核心地段，坐拥周边117万的庞大消费人潮。

群升广场黄金中轴线示意图

群升广场绝 佳的地理优势造就了其“聚宝盆”之名，左右皆万达，扼守浦上桥头堡，咫尺高新区万达广场，过桥即到仓山万达广场，黄金主入口，左右繁华，轻取财富。

沿线9大商业中心环伺：大学城商圈、高新区万达、浦上乐都汇、仓山万达广场、红星美凯龙、爱琴海购物公园、苏宁、万宝商圈，堪称福州最值钱的黄金中轴线。正对5万方正荣财富中心人潮客群，孕育繁华商圈土壤。

 借力正荣财富中心吸引无数客流

从东街口十字路口，到万象宝龙十字路口，再到仓山万达十字路口，城市十字路口随着时间转移，但强大的客流聚合力不变，交通向来

是旺铺升级，财气不断的重要砝码之一。

 浦上大桥十字路口繁华示意图

群升广场除大学城百万人口消费力外，自身拥有近20000人数住户，配套建设2000m²社区医院及12班幼儿园，并搭载主题式商业开放型街区，坐享一站式繁华商机。

 群升广场沙盘规划

有别于普通社区商铺产品的是，群升广场本身商业性质浓厚，更可打造火锅、烧烤等重餐饮类商业，填补传统社区底商餐饮类别空白。二层以上为商住两用型产品，一、二两层打造多元业态媲美专业商场，满足全龄层客群需求。

群升广场多元业态规划图

以特色餐饮业态为主，汇聚辐射近20万高端住区业主对美食的生存务必需求，囊括娱乐、生活、潮童、零售、商业休闲等六大业态，摩登生活街、饕餮美食街、创富生活街、儿童嘉年华、屋顶花园….打破传统封闭式购物环境，让街区和户外空间紧密结合，实现商业错位竞争。

群升广场特色餐饮业态占比高达30%

六大出入口设计，形成科学完整的人流动线，消费者不管从哪个方位进入，均可方便快速的到达街区的每一处，全方位导客留客系统，利于客群的自循环外，更确保整个商业街区无任何人流死角。

街区出入口导客留客示意图

此外，群升广场“云商铺”比传统商业更注重参与性、体验性及趣味性，打造契合80后、90后城市青年群体创新业态，规划自带IP的年轻社群网红特区，以集合店为形式的生态商业体，精准运营，主题街区，接轨当下最火热互联网经济模式，直击市场空白，让这里成为大福州青年吃喝玩乐的首选领地。