福州群升广场怎么样值得买吗-群升广场优缺点楼盘评测-吉屋网

群升广场楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.2

配套价值

8.3

区域价值

8.7

项目亮点

群升广场
优点：高新区主核心、人潮集聚、价格接受度高。
缺点：户型选择性少，挑高4.5m。
适合人群：
1、刚需人群：市面房源稀少，可作为过渡型产品，月供不足4千。
2、投资人群：户型面积小，产品灵活，低单价、低总价，压力小。

区域价值

海西高新区核心

群升广场（群升江山城四期）位于浦上大桥桥头堡，占据了海西高新区核心，享有便捷交通和不可估量的区域发展潜力。

五大板块资源聚合

作为大福州“南进”战略的关键第一站，高新区自带不可估量的发展潜力与价值前景。随着区域建设的日渐成熟，这里逐渐形成资源、产业及人才的聚集效应，已然成为福州最富庶的土地。

群升广场，位处浦上大桥桥头堡，稳踞高新区核心，五大板块资源聚合（大学城文教板块/海西高科技园板块/旗山旅游资源/南通商贸板块/南屿产业板块），助推井喷的财富生成。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

13000元/㎡环比：8.33%↑

高新区万达新房04月均价

15500元/㎡环比：0.00%

福州新房04月均价

15895元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

群升广场，打破传统百货封闭式模式，定位开放式的创新主题街区，打造一站式城市青年创智生态商业公园，构筑集文化、艺术、休闲、娱乐、购物于一体的全新商业体验。依托多元业态规划、主题街区、多维景观体系及顶造景体验氛围，成就大福州全新的商业消费目的地、投资圣地！

配套价值

群升广场，目前已有多条公交线路途径，规划中将贯穿片区的地铁3号线、8号线及BRT4线路，四横（橘园洲大桥/浦上大桥/湾边大桥/洪塘大桥）两纵（乌龙江大道/三环快速路）路网，四通八达的立体交通，快速联动全城。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

群升广场（群升江山城四期）位于浦上大桥桥头堡，浦上大道，堪称福州最值钱的黄金中轴线，沿线商业中心环伺，聚集了苏宁广场、万象城、宝龙城市广场、爱琴海、红星国际、仓山万达、乐都汇、正祥广场、正荣财富中心等9大商业中心。群升广场，位处浦上大道与旗山大道交汇处，吸纳自然天成的商业氛围。依托城市十字路口优势及高新区呼唤全新商圈进驻的大环境下，群升广场正作为一个全新的独立商圈，迎来等待已久的崛起契机。