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融信海纳新潮

别名：海月龙郡（一二三区）（海月龙峰）

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在售住宅宜居生态大型社区品牌物业品牌地产

参考均价 23800元/㎡ 价格有效期：2025.01.21-2025.02.20 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-09-30 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山南二环盖山镇鼓山大桥南连接线与福峡路交汇处（后坂路福州宁宇酒店西侧约220米） 发地址到手机

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楼盘户型

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在售 4室2厅3卫 163㎡约388万咨询底价

在售普通住宅 126㎡约300万咨询底价

在售 4室2厅2卫 111㎡约316万咨询底价

一房一价

4室2厅 164.9m² B-8#栋-1-201 467万咨询详情
4室2厅 164.9m² B-8#栋-1-101 457万咨询详情
4室2厅 127.52m² B-10#栋-1-1301 427万咨询详情
4室2厅 124.67m² B-9#栋-1-301 398万咨询详情
4室2厅 124.67m² B-9#栋-1-201 395万咨询详情
4室2厅 127.52m² B-10#栋-1-401 392万咨询详情
4室2厅 124.67m² B-9#栋-1-101 372万咨询详情
4室2厅 109.84m² B-19#栋-1-1501 371万咨询详情
4室2厅 109.84m² B-19#栋-1-201 332万咨询详情
4室2厅 109.84m² B-18#栋-1-201 331万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜11名，超过仓山74%的楼盘

前瞻性择址观紧随城市发展轴一座城市政务区的搬迁必定会推动板块的拓展，公共设施会随着政务中心的迁入完善起来，交通、教育、医疗和金融等公建配套也都会得到全面的发展和提升。瞄准未来潜力的品牌房企纷纷抢滩，板块热度居高不下。融信瞅准时机，接连在会展板块斩获（合作）5幅地块，深耕该片区的背后，正是瞄准了福州新中心未来的发展潜力，融信海纳新潮则是这一战略研判下的产物。秉承匠心精神，"融心质造"实景品鉴融心质造即从“建筑、景观、精装、智能化”四个维度多达108项精工细节，深入诠释融信“精工匠造、品质信赖”的工匠精神。建筑方面，融信海纳新潮外立面主要材质采用仿石瓷砖和金属铝板构成，这类材质在色泽、硬度、密度、抗腐蚀性、耐风化性上更强，且外形简洁，视觉通透，更能彰显大气和社区品质。紧随改善趋势，打磨产品细节后疫情时代，随着个人居住观念、家庭改善需求迎来迭代升级。地段优势明显的高端品质项目，改善大户都是“供不应求”的状态。在2021年福州楼市格局大改背景下，以往高门槛高总价的改善产品成为当前楼市炙手可热的产品。尤其是二胎三胎后，普通家庭对于四房户型的需求量增大。户型的升级也刻不容缓。而孩子的成长是一个长周期的过程，会对户型的灵活性提出高要求，所以，未来“3+1”和“4+1”等大户型产品，无疑将成为该类家庭更青睐的产品。社区最后一公里，流量店铺少量供应得益于板块优势和未来的发展，融信海纳新潮在200亩品质大盘之上，推出潮悦31-290㎡的多元街区。除了填补社区最后一公里的空白，满足多元业态所需，投资、经营、自用外，还将与SM广场、郭宅景区等，打造集文化、邻里、消费、办公等多重社交方式的十字中轴区封面。以此填补南二环大型综合体、多元街区与全系产品的市场空白。据初步统计，潮悦2KM范围内，未来有望新增20000+客户，考虑到楼盘本身的客户消费力以及周边的高流量人群，也为未来的回报率打下基础。

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楼盘动态

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近期
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近7天有置业管家实勘本盘
2023-10-26
优惠
紧急通知【海纳新潮A区】黄金现铺面积51.45㎡带租约租金150元/㎡回报稳妥即买即收租
2023-10-21
优惠
火力全开爆单海纳新潮沿街旺铺人潮万户铺面而来红盘旺铺稳健投资高回报率买到赚到

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楼盘点评

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邹春梅置业管家

2025-01-16 16:50:46

融信海纳新潮项目规划总户数约1614户，容积率1.6，面积段79-163㎡，主力户型为87㎡三房和111㎡。项目由于体量大，户型较多，项目整体偏刚需刚改。
李米禾

2024-12-13 16:53:35

融信海纳新潮人文学府成就孩子璀璨未来：多所优质中小学密布，后坂小学、麦顶小学（分校）、福州第六中学、福州高级中学（初中部、小学部）、福州花海幼儿园、南江滨中学、自贸区小学等。
李米禾

2024-11-14 17:59:05

融信海纳新潮周边繁华环伺，紧邻世纪金源、福建商业广场、咫尺则徐万达广场、大东海商业体（在建中）、SM商业综合体（在建中）、中骏世界城、郭宅商业街等商圈。
李米禾

2024-10-16 18:00:23

融信海纳新潮周边交通：地铁1号线（葫芦阵站A口）、后浦路公交站、葫芦阵公交站。坐享横三纵三桥丰富交通路网、（三横：二环路、三环路、南江滨路；三纵：南台大道、则徐大道、林浦路；三桥：鼓山大桥、鳌峰大桥、前横大桥）
李米禾

2024-09-25 18:20:23

融信海纳新潮项目规划总户数约1614户，容积率1.6，面积段79-163㎡，主力户型为87㎡三房和111㎡。
李盈

2024-08-02 15:55:35

融信海纳新潮该项目的建筑面积达到162832.00平米，规划共占地123228.00平米。绿化率约30.00%，容积率却只有2.48，居住起来很舒服。融信海纳新潮强大的产品以及成熟的配套在仓山是非常能打的。
李盈

2024-07-06 17:32:22

融信海纳新潮周边繁华环伺，紧邻世纪金源（已开业）、福建商业广场（已开业）、咫尺则徐万达广场（在建中）、大东海商业体（在建中）、SM商业综合体（规划中）中骏世界城（在建）、郭宅商业街等商圈。
李盈

2024-07-06 17:31:29

融信海纳新潮出行很方便，可以选择的交通工具和方式有：地铁1、4（在建）、6（在建）号线，二环快线、则徐大道、南江滨大道、鼓山大桥、鳌峰大桥、前横闽江大桥（在建）、魁岐大桥
李盈

2024-06-27 17:06:14

融信海纳新潮出行很方便，可以选择的交通工具和方式有：地铁1、4（在建）、6（在建）号线，二环快线、则徐大道、南江滨大道、鼓山大桥、鳌峰大桥、前横闽江大桥（在建）、魁岐大桥。有地铁,出行非常的方便小区附近公交线线路少，出行较为不方便，适合开车一族个人觉得能开车就不要坐地铁，能坐地铁就不要坐公交。
李盈

2024-05-22 17:31:44

融信海纳新潮【项目位置】中国·福州·南二环与则徐大道交汇处【城市展厅】仓山区三高路海通广场【品质户型】建筑面积约79㎡-163㎡三房、四房【品牌实力】千亿融信（中国房地产企业20强）【项目占地】185亩

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楼盘问答

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问融信海纳新潮的优势和不足在哪里？

答

海纳新潮楼盘位于福州的南二环莫属，交通配套较为便利，周边有多个公交站点，距离二环路也不远，离未来的江南CBD近，离主城区也不远，可谓是地理位置优越。
全部3个回答>
问融信海纳新潮楼盘的交通配套如何？

答

融信海纳新潮楼盘的交通配套相对来说比较完善。周边有多个公交站点，北面是二环路，方便自驾出行。离未来的江南CBD较近，离主城区也不远。无论是公共交通还是自驾出行，都比较便利，满足日常出行的需求。
全部3个回答>
问融信海纳新潮楼盘到地铁口的距离是多少？

答

融信海纳新潮楼盘离地铁口的直线距离为615米左右，如果选择走小路到中间区域的话，大约为820米左右。
全部3个回答>