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中发首府二期

别名：中发花园二期

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在售住宅品牌地产配套成熟车位充足人车分流

参考均价 21000元/㎡ 价格有效期：2026.07.09-2026.08.08 降价通知咨询底价

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 140㎡约294万咨询底价

在售 4室2厅2卫 130㎡约273万咨询底价

在售 3室2厅2卫 104㎡约218万咨询底价

楼盘评测报告

8.5分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

8.3

区域价值

8.2

长乐好评榜5名，超过长乐78%的楼盘

中发首府墅级华府，进则大城繁华，退则栖心自然外享一中心、两大湖、三公园，人民公园、南山公园、森林公园近邻两大湖，东岱湖、西岱湖及营前体育中心，内有万平中式礼序园林盛境，匠心营造多重礼序园林。天赋稀贵，城芯府院墅品资产。

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楼盘点评

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雷剑婷置业管家

2026-07-05 16:31:53

中发首府二期绿化与容积率：项目内部绿化率为 30% ，容积率为 2.50 ，旨在提供较为舒适的居住环境。
雷剑婷置业管家

2026-06-06 17:20:31

中发首府二期商业：地处核心商圈，附近有万星广场、长山湖购物广场等商业设施，满足购物、餐饮、娱乐需求。
雷剑婷置业管家

2026-05-10 17:26:45

中发首府二期医疗配套较完善：包含长乐区首占镇卫生院、长乐众航医院等医疗机构，可满足基本医疗需求。商业配套：周边有万星广场、长山湖购物广场等商业设施，生活便利。
雷剑婷置业管家

2026-04-10 16:55:18

中发首府二期教育资源丰富：项目主打“全龄段公立教育闭环”，周边有首占中心幼儿园、筹岐明珠幼儿园、福州市长乐区教师进修学校附属幼儿园等多所优质学校，满足不同年龄段学龄需求。
雷剑婷置业管家

2026-03-07 17:13:14

中发首府二期户型：在售户型为104-142㎡，涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫等设计，功能齐全且注重采光通风。
雷剑婷置业管家

2026-02-07 16:28:39

中发首府二期交通配套：周边有机场高速、福泉高速、203省道等主干道，公交站点覆盖机场高速经三环、二环等线路，出行便利。
雷剑婷置业管家

2026-01-16 16:26:51

中发首府二期主推104-142㎡户型，包括3室2厅2卫、4室2厅2卫等，设计注重采光与功能分区。物业由福建伯恩物业管理，服务口碑良好。
邹春梅

2025-12-06 17:20:38

中发首府二期交通与绿化：项目位于广场南路与和谐路交汇处，容积率2.50，绿化率30%，整体环境较优。
李米禾

2024-11-13 17:32:28

中发首府二期项目位于福州长乐区广场南路与和谐路交汇处，总占地2759亩，总建筑面积48700㎡，规划共300户。
李米禾

2024-10-13 17:45:12

中发首府二期以其卓越的产品特性和完善的周边设施，吸引了众多购房者的关注。医疗配套齐全，物业服务优质，适合各个阶段的家庭入住。

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问中发首府二期究竟怎么样，值得入手吗？

答

我觉得中发首府二期真的很不错！我实地去看过，小区环境特别好，绿化多，楼间距也大，住着肯定舒服。交通上，不管是坐公交还是自驾都很方便，去福州各个核心区域都很快。生活配套也让我很满意，周边有好多购物中心，想买啥都能买到，还有各种餐馆，能满足不同口味需求。教育资源、医疗设施也都有，家里有老人小孩也不用担心，感觉选这里就是选了个安心舒适的家。
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问中发首府二期周边环境及项目优势如何？

答

一直想找个周边环境好又性价比高的楼盘，中发首府二期太符合要求了。它位置不错，周边配套设施完善，能满足日常生活各种需求。项目自身条件也优秀，规模不小，房屋品质有保障。投资潜力也大，对于我们购房者来说，这样的楼盘太有吸引力了，真想赶紧去实地看看。
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问中发首府二期居住体验究竟如何？

答

当初选中发首府二期就是看中它的配套和地段！我们夫妻俩在福州工作，孩子要上学，老人要养老，这个楼盘完全符合需求。地铁6号线首占站就在小区东门，老人坐地铁去市区看病很方便；我们开车走福泉高速，20分钟就到公司。孩子上学更省心，小区配建的幼儿园步行2分钟，对口航城中心小学，长乐一中首占校区也在附近，教育质量有保障。生活配套也齐全，长山湖购物广场里有永辉超市、星巴克，买菜喝咖啡都方便；小区对面的社区医院，日常看病拿药不用跑远路。最惊喜的是小区绿化，中央景观带像个小花园，夏天晚上带孩子捉萤火虫，特别有生活气息。虽然房价不便宜，但住得舒心，值了！
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