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我对比了台江核心区好几个高端改善盘，最后把意向定在了建发瑞云，国企开发的背景让我入手特别安心。项目用铝板外立面搭配蓝眼睛石材收边，质感特别高级，主推的149-236㎡精装大平层配置了前沿的科技居住系统，周边紧邻南公园，生态休闲资源也很优质，住在城芯既能享受繁华配套，又能拥有低密静谧的居住体验。
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建发瑞云
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9.7分
综合评分台江好评榜1名，超过台江100%的楼盘
五一广场是福州城市中心的象征，是市中心的“坐标”原点，同时也是福州人的精神图腾，是国旗升起来的地方。打个比方，五一广场之于福州，就相当于天安门广场之于北京，其意义和地位无可替代。因此，某种意义上讲，离五一广场越近，地段越核心。建发瑞云位于福州主城核心要地，从地图上看，几乎就是二环内的中心位置。具体来看，项目位于五一中路与国货路的交汇处，临近五一广场、茶亭，毗邻273米高的城市地标福州世茂国际中心大厦，地段核心。项目扼守南北东西两条交通动脉交汇要塞。五一中路是福州城市南北向中心骨干路，北接五四路CBD、五一广场，南接闽江之心、上下杭。国货路是东西向交通大动脉，向西贯通工业路万宝苏商圈、华润万象城、金山、大学城，向东连接东区、马尾一带。
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雷剑婷
2026-08-01 17:44:40
建发瑞云产品圈层 ：容积率仅约1.99，共248户，全是149-238㎡的4-5房大平层，圈层纯粹。由国企建发开发，物业口碑较好。
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雷剑婷
2026-07-03 17:09:20
建发瑞云项目是真正的“双地铁盘”，与地铁2号线“水部站”近乎无缝对接，同时步行可达地铁1号线“茶亭站”，规划中的地铁3号线也将在此交汇。
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雷剑婷
2026-06-04 17:49:30
建发瑞云步行范围内即可到达苏宁广场、正荣财富中心（已更名）等大型商业综合体。更突出的是，福建医科大学附属第一医院、协和医院等顶级三甲医院近在咫尺，为家庭健康提供了坚实保障。
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查了下建发瑞云，〖集〗城市繁华之精粹四大商圈：约2公里内坐享中亭街、五一路、东街口、万宝苏四大商圈，近期咨询的人不少。在福州这片算是热门了，电话4007638577,116393，手慢可能就没了，项目位于台江正芯，融合双地铁TOD(规划中3、8号线)，优享立体都会生活圈，以建发房产禅境中式，赋新品质人居，建发瑞云周边配套与交通可参考实际建成情况，福州该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准。
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建发瑞云，开发商是厦门建发国企背景深耕福州二十多年。小区容积率才1.99市中心这么低密太稀缺了，6栋楼才248户人车分流住着安静。步行到南公园和茶亭公园空气好，省立医院市一医院都在3公里内老人看病方便。238平五房三大阳光套房全屋四卫三代人住私密性够，外立面钻石级封包阳台配上师法拙政园的江南园林。
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欧光荣1442人咨询过
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金垱(7路;8路;19路;51路;51路夜间区间车;52路;60路;71路;76路;93路;97路;101路;130路;173路;301路;315路;318路;K1路;滨海14号线)167m
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安淡(6路;7路;14路;19路;39路;77路;82路;93路;109路;112路;130路;169路;179路;302路;309路;313路;315路;316路;318路;351路)281m
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安淡(6路;7路;14路;19路;39路;77路;82路;93路;109路;112路;130路;169路;179路;302路;309路;313路;315路;316路;318路;351路)322m
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