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确认是国企开发的，建发在福州口碑一直不错。我最心动的是它那个新中式园林，外面挨着南公园，里面还做了拙政园风格的景观，还保留了百年古榕。交通也方便，地铁1号线茶亭站很近，以后3号线8号线通了更爽。周边中亭街、万宝苏这些商圈逛街吃饭都不愁，茶亭公园、打铁港公园遛弯也近，149到238平的大户型，纯改善社区住着确实舒服。
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综合评分台江好评榜1名，超过台江100%的楼盘
五一广场是福州城市中心的象征，是市中心的“坐标”原点，同时也是福州人的精神图腾，是国旗升起来的地方。打个比方，五一广场之于福州，就相当于天安门广场之于北京，其意义和地位无可替代。因此，某种意义上讲，离五一广场越近，地段越核心。建发瑞云位于福州主城核心要地，从地图上看，几乎就是二环内的中心位置。具体来看，项目位于五一中路与国货路的交汇处，临近五一广场、茶亭，毗邻273米高的城市地标福州世茂国际中心大厦，地段核心。项目扼守南北东西两条交通动脉交汇要塞。五一中路是福州城市南北向中心骨干路，北接五四路CBD、五一广场，南接闽江之心、上下杭。国货路是东西向交通大动脉，向西贯通工业路万宝苏商圈、华润万象城、金山、大学城，向东连接东区、马尾一带。
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雷剑婷 置业管家2026-06-04 17:49:30
建发瑞云步行范围内即可到达苏宁广场、正荣财富中心（已更名）等大型商业综合体。更突出的是，福建医科大学附属第一医院、协和医院等顶级三甲医院近在咫尺，为家庭健康提供了坚实保障。
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雷剑婷 置业管家
2026-05-08 17:10:24
建发瑞云户型为149-236㎡纯改善大平层，全端头设计、南北通透，得房率高达85-97%，主卧套房、宽景阳台等细节提升舒适度。
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雷剑婷 置业管家
2026-04-08 17:13:59
建发瑞云交通便利 ：规划双地铁TOD（含3号线、8号线），可快速畅达鼓台、金山、东三环等区域，形成立体交通网。
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我家老人比较在意配套，所以选了建发瑞云。旁边有南公园和茶亭公园，早上带孩子去玩很方便，省里面的医院也不远看病方便。五一中路这边中亭街、东街口商圈都能走到，买菜逛街都不愁。小区本身才248户很安静，容积率1.99在市中心真的稀缺，新中式园林看着也有档次。
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对比了台江好几个改善盘，最后锁定建发瑞云，国企背景确实靠谱。它容积率才1.99，整个小区才248户，住起来不会太拥挤。园林是新中式的，外面有南公园里面还有拙政园风格的景观，听说还保留了百年古榕，这种配置在市中心真的稀缺。商业的话中亭街、东街口、万宝苏都在周边，购物吃饭选择多。交通也方便，地铁茶亭站走路就到，1公里内9个地铁站25个公交站，带老人小孩出行完全没压力。
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金垱(7路;8路;19路;51路;51路夜间区间车;52路;60路;71路;76路;93路;97路;101路;130路;173路;301路;315路;318路;K1路;滨海14号线)167m
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打铁垱(6路;14路;29路;39路;51路;51路夜间区间车;52路;71路;81路;82路;309路;K1路)274m
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安淡(6路;7路;14路;19路;39路;77路;82路;93路;109路;112路;130路;169路;179路;302路;309路;313路;315路;316路;318路;351路)281m
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安淡(6路;7路;14路;19路;39路;77路;82路;93路;109路;112路;130路;169路;179路;302路;309路;313路;315路;316路;318路;351路)322m
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