建总流花溪

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  叶珍芬 置业管家

  2026-10-04 17:24:49

  建总流花溪是福州建总打造的大型公园社区，临近地铁5号线凤岗里站，紧邻流花溪与金山公园，生态资源突出。户型覆盖刚需到大平层改善，毛坯、精装可选，社区配套会所、架空层，商业、医疗、教育配套齐全，兼顾刚需自住与改善需求，选择面广。

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  叶珍芬 置业管家

  2026-09-04 15:42:35

  项目分一二期开发，占地约68亩，规划16栋23‑31层高层住宅，纯商品房社区，总户数854户；容积率2.8‑3.0，绿化率30%。 市属国企建总开发，现代公建化光幕外立面；围合式中庭园林，配主题架空层、社区会所；精装交付，建总自持物业，人车分流，预计2027年8月交付。

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  雷剑婷

  2026-08-01 17:13:25

  建总流花溪纯商品房社区 ：一期规划为16栋23F-31F的高层纯商品房，无安置房混杂，确保了未来社区居住氛围的纯粹性。

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  雷剑婷

  2026-07-02 17:36:04

  建总流花溪项目位于福州核心地带的金山板块，紧邻流花溪公园，生态环境优越，适合散步休闲。它成功融合了都市的繁华与公园的静谧，周边有仓山万达、爱琴海购物广场等商业配套。

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  雷剑婷

  2026-06-03 17:52:28

  建总流花溪产品力与设计 ：项目定位为高品质宜居社区，户型实用，得房率高，层高舒适。社区内规划有下沉式会所和泳池，提升了居住的档次和自住舒适度。

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  雷剑婷

  2026-05-07 17:19:38

  建总流花溪项目紧邻流花溪公园、乌龙江湿地公园及金山公园，同时处于洪湾南路东侧、高宅路北侧核心地段，兼具都市繁华与自然静谧。

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  雷剑婷

  2026-04-03 17:06:15

  建总流花溪生态：紧邻流花溪公园，周边还有金山公园、乌龙江湿地公园。商业：10分钟内可达仓山万达、爱琴海购物广场等商圈。

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  雷剑婷

  2026-03-05 17:28:25

  建总流花溪项目坐落于浦上大道与洪湾南路交汇处，紧邻流花溪公园、乌龙江湿地公园及金山公园，实现繁华都市与自然生态的完美融合。

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  雷剑婷

  2026-02-04 17:49:11

  建总流花溪定位为“隐奢生活典范”，规划16栋高层住宅（23F-31F），容积率≤3.0，限高100米，结合地铁与公园景观打造高品质宜居社区。

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  雷剑婷

  2026-01-11 16:29:56

  建总流花溪位于仓山区洪湾南路东侧、高宅路北侧，紧邻流花溪公园、金山公园及乌龙江湿地公园，兼具自然生态与都市便利。

• 问 咨询建总流花溪打什么电话？
  答

  了解建总流花溪项目，吉屋官方服务热线4007638577,122185，户型3-5室，户型建面约89-222㎡，均价约22000元/平，带装修，容积率3，别名流花溪畔，户型与售价可了解，可协助预约看房，预计2026-04-22开盘，预计2027-03-01交房，位于仓山，地址福州仓山区金山金山公园旁(浦上大道与洪湾南路交汇处)，普通住宅70年产权，开发商福州建总地产有限公司。

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• 问 福州建总流花溪的容积率高不高？
  答

  建总流花溪的主打宜居生态，配套成熟，不少人在打听在同价位里属于能打的，看房时可以重点对比这一项售楼处项目周边汇聚了仓山万达广场、爱琴海购物广场、欢乐颂等都芯繁华配套，为居民提供了便捷的生活服务，宜居生态，配套成熟。二手房过户流程与税费以当地不动产登记中心规定为准，该项目更多在售房源与最新优惠以现场公示信息为准，福州该板块一二手房供应可横向对比参考，这个盘周边医疗配套与公园以政府公示规划为准，楼盘当期房源与折扣以售楼处当日说法为准，这个盘商业配套与轨交出行以实际建成运营为准。

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• 问 福州建总流花溪通勤？
  答

  我上周刚去建总流花溪的售楼处和周边实地走了一圈，最惊喜的就是它的通勤便利性，完全超出了我之前的预期。从小区门口步行5-8分 钟就到地铁5号线凤岗里站，我在台江上班坐地铁20多分 钟就到，完全不用在地面上堵车，早晚高峰的通勤时间特别可控。2026年8月金山大道高架全线通车之后，自驾去鼓楼上班直接少走5个红绿灯，通勤时间直接压缩了快10分 钟，平时周末想自驾去闽侯郊游，走三环快速路20多分 钟就能上高速，不管是公共交通还是自驾出行都特别省心。最让我心动的是小区出门过马路就是流花溪公园，平时下班顺路就能去公园绿道散步，推窗就能看见溪水古榕的景观，晚上吃完饭和家人沿着流花溪的滨水步道走一圈，吹着风特别放松，这种下楼就能逛公园的松弛感在金山核心区真的太少见了。周边3公里范围内就有仓山万达、爱琴海和金山万科里，平时周末想逛街吃饭，开车10分 钟不到就能到，不想跑远的话小区楼下的社区底商就能满足日常买菜、取快递、吃早餐的所有需求，划片的仓山区实验小学流花溪分校就在家门口，以后孩子上学老人步行就能接送，完全不用开车绕路，这种现成的成熟配套真的比远郊那些画饼的新盘稳妥太多。

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