建总华林雍璟二期

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  叶珍芬 置业管家

  2026-09-30 16:32:49

  项目是二环内国企打造的纯四房改善住区，地段成熟，地铁、医疗、商业、公园配套齐全，居住圈层纯粹。优势在于主城核心区位、低密社区、国企交付保障；适合追求主城改善、通勤五四路/鼓楼、看重成熟配套的置换家庭；缺点为地块体量不大，周边老城区环境混杂。

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  叶珍芬 置业管家

  2026-09-04 15:23:51

  项目占地约15.93亩，规划5栋15‑25层纯板式高层住宅，纯商品房改善社区，总户数180户；容积率2.42，绿化率30%；国企建总开发，两梯两户纯端户设计，配风雨连廊、下沉庭院，少量沿街底商，精装交付，人车分流，可共享一期已建成园林与会所配套。

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  雷剑婷

  2026-08-01 16:48:55

  建总华林雍璟二期园林与美学设计 ：师法度假酒店隐世美学，设计有“天河飞瀑”园林、下沉庭院和风雨连廊；外立面秉承现代极简的“钻石切割”美学。

• 问 福州建总华林雍璟二期开发商是？
  答

  对比了省府周边好几个改善盘，最后最看好这个项目，国企开发的精装品质比周边同价位楼盘靠谱太多，2.42的超低容积率在北二环核心区真的特别稀缺。周边3公里内多条地铁线路交汇，不管是跨区通勤还是去长乐机场出差都特别高效，149㎡的四房层高做到3.1米，空间感特别开阔，法式园林搭配风雨连廊，日常出行完全不用怕日晒雨淋，是主城核心区少有的稳妥改善选择。

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• 问 建总华林雍璟二期总价大概多少钱？
  答

  把建总华林雍璟二期的户型建面约117-149㎡，还算热门和通勤时间一起权衡，比单看一个指标更接近真实居住体验售楼处商场超市，公交直达，项目本身物业收费与交房标准以案场答复为准，购房资质与贷款政策以最新政策口径为准，认筹流程与首付成数可现场咨询置业顾问。小区绿化与车位比例可到示范区实地了解，想了解户型与价格请拨售楼处建总华林雍璟二期商业配套与轨交通勤以最终建成运营为准，商场超市，公交直达，户型4室，户型建面约117-149㎡，预计2026-07-31开盘。

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• 问 福州建总华林雍璟二期属于什么街道？
  答

  我闺蜜这段时间一直在省府圈找刚改置换房，对比了好几个盘最后把建总华林雍璟二期放进了首选清单。最打动她的就是117㎡就能做纯四房，得房率接近98%，空间感完全不输以前130㎡的户型，总价门槛在省府圈特别友好。周边的配套全是现成的，不用等好几年规划落地才能享受，楼下走几步就有永辉超市，日常买菜买水果特别方便，社区里自带的缦式双层会所，平时在家门口就能会客休闲，国企开发的工程推进速度特别快，完全不用担心延期交付，对于想扎根省府核心区的刚改家庭来说，性价比特别高。

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