君玺福邸

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  叶珍芬 置业管家

  2026-09-04 15:59:19

  占地约9.8亩，规划1栋23层高层住宅，1‑2层为商业裙楼；纯商品房社区，总户数131户；容积率2.5，绿化率30%，3梯6户，车位配比约1:1.1 。 国企供销高新开发，现代流线公建外立面；配备星级入户大堂、社区庭院；毛坯交付，人车分流，预计2027年12月交付。

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  雷剑婷

  2026-08-01 17:33:17

  君玺福邸商业环绕 ：紧邻正荣财富中心，周边分布沿山市场、船政夜市，并规划有约3500㎡的超级邻里中心，下楼即可满足日常购物与美食需求。

• 问 福州君玺福邸是不是精装？
  答

  我对比了马尾好几个刚需盘，最后看中君玺福邸的国企背景，完全不用担心交付出问题。它是毛坯交付，能省下一笔精装成本，周边配套全是现成的，马尾第二实验幼儿园就在附近，小学读马尾区教师进修学校附属小学，初中还能派位马尾一中，坐地铁2号线东延线罗星塔站去主城很快，平时逛正荣财富中心、去马限山公园休闲都特别方便。

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• 问 君玺福邸属于什么档次？
  答

  我对比了马尾好几个新盘最后盯上了君玺福邸，它是国企背景的项目，交付安全性比普通民企盘高不少。小区体量很小只有1栋楼，没有大社区的嘈杂人流，居住氛围很安静，旁边罗星塔公园平时散步休闲特别舒服，76㎡的两房总价不高，层高3米住起来不会有压抑感，很适合我们这种刚结婚准备首套上车的小家庭。

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• 问 福州君玺福邸是不精装？
  答

  我对比了马尾板块好几个新盘，最后看中君玺福邸的小体量属性，全盘才131户，居住圈层特别纯粹，周边都是成熟的老城配套，不用等配套落地就能直接享受便利生活。邻近在建的地铁2号线东延线罗星塔站，2026年底通车后去市区通勤会特别顺畅，很适合想在马尾城芯安家的刚需家庭入手。

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