佳友新村

佳友新村的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳友新村多层的公摊为5%-10%，佳友新村小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳友新村高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳友新村房子的情况来算一下。

佳友新村现在均价约为21034元/平米，开发商是暂无资料，位于台江西二环中路685号。佳友新村位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

佳友新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理佳友新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的佳友新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是佳友新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。