永同昌花园

永同昌花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、永同昌花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买永同昌花园之前一定要先看五证是否齐全。

永同昌花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与永同昌花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当永同昌花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该永同昌花园建筑面积加倍计算。

要判断永同昌花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、永同昌花园区域自然环境评估；2、永同昌花园周边生活环境评估；3、永同昌花园建筑质量评估；4、永同昌花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、永同昌花园室内配套设施、设备评估；6、永同昌花园物业管理服务质量评估。