新南屿花园

福州新南屿花园的售楼处在暂无资料。新南屿花园的楼盘地址位于闽侯县江口龙好公路附近117县道旁。

新南屿花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新南屿花园多层的公摊为5%-10%，新南屿花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新南屿花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新南屿花园房子的情况来算一下。

新南屿花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新南屿花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新南屿花园房地产权证，新南屿花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新南屿花园房子还是不属于买房者所有。