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榕发悦乐郡楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.3
项目亮点
项目坐拥双地铁：地铁4号线（建设中）三角池站，地铁3号线（规划中），建造家门口高效出行的集工作、商业、文化、居住等为一体的“复合场景”生活。
建筑外立面以光的引导为线索，将光学艺术融入简约、挺拔的立面线条，用现代设计语言，筑造纯粹的未来都会生活场景。
项目C区地块位于塔头路与规划路交汇处，紧邻A区地块，鼎踞福州城市中心的黄金中轴，囊括东街口、东二环、世欧王庄三大都会商圈，坐拥榕城最繁盛的生活配套。东街口商圈 直线距离约2km，东二环商圈直线距离约550m，世欧王庄商圈直线距离约2km。
区域价值
交通价值
三横：湖东隧道（金鸡山路）、塔头路、福新中路横贯福州城区东西；
三纵：六一路、长乐北路、连江北路贯穿福州南北；
双地铁：地铁4号线（建设中）三角池站上建，地铁3号线（规划中）交汇，无缝串联全城。
商业价值
榕发悦乐郡项目C区地块位于塔头路与规划路交汇处，紧邻A区地块，鼎踞福州城市中心的黄金中轴，囊括东街口、东二环、世欧王庄三大都会商圈，坐拥榕城最繁盛的生活配套。 海西顶流商圈——东街口商圈 直线距离约2km；海西—东二环商圈 直线距离约550m ；建面约30万平醇熟商业体——世欧王庄商圈 直线距离约2km
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
榕发悦乐郡项目地处塔头片区，地处二环内，区位优势不错，距离地铁4号线100米左右，纯正地铁盘，距离泰禾广场800米，晋安湖1.3公里，休闲购物配套尚可。
配套价值
【生态配套】千年金鸡山公园（约1630亩）——直线距离约740m；温泉公园（约150亩）——直线距离约1.3km ；福州版中央公园，从北到南约2000亩的牛岗山公园、鹤林公园和晋安湖公园形成的公园带——直线距离约1.7km
【交通配套】 三横三纵双地铁 通达全城 三横：湖东隧道（金鸡山路）、塔头路、福新中路横贯福州城区东西； 三纵：六一路、长乐北路、连江北路贯穿福州南北； 双地铁：地铁4号线（建设中）三角池站上建，地铁3号线（规划中）交汇，无缝串联全城。
【教育配套】 12年制学校护航，一贯式全龄教育 一公里内拥揽福州市岳峰中心小学、福州市晋安第一中心小学和福州第十中学。
【医疗配套】 三大三甲医院，健康生活全时护航 三大三甲医院——省立医院、省二人民医院（东二环院区）、省儿童医院环伺，举步省医科大附属协和医院、福州市中医院，畅享区域优质医疗资源。
详细配套以评分
小吉点评
榕发悦乐郡规划沿街商铺、商业楼及活力街区，打造时尚活力、生活便利的中央都会生活区，匠筑榕发新一代产品系。
楼栋分析
【品牌实力】福州建发——福州骨干国企，具有国家一级房地产开发资质
【区域标签】二环内、东街向东、沿塔头路；同轴三坊七巷、双地铁交汇
【产品规划】项目共分A、B、C三个地块，其中C地块总建筑面积约为13.23亩，绿化率约30%，纯商品房住区
【产品信息】C区(建面约)128-161㎡四/五房宽境住宅
【产权年限】70年
自定义模块
榕发悦乐郡，是福州市建设发展集团有限公司继开发祥浦苑、观湖郡之后，又一匠心之作，整体以大户型改善住宅为主。福州市建设发展集团有限公司是福州市政府于2003年批准组建的，以房地产开发建设和市政基础设施建设为主业的产业集团，具有国家一级房地产开发资质、AA+信用等级。
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