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凯佳江南里

在售小户型宜居生态配套成熟大型社区

别名：凯佳·江南里

2024年11月22日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 044315

凯佳江南里楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.9

区域价值

7.2

项目亮点

江南CBD，是福州当前备受关注的CBD之一，东部办公区坐落，对望金融街CBD，南北两大CBD赋能，福州新晋政经中轴横贯于此。

凯佳江南里择址江南CBD，在繁华与静谧之间，树立城市品质人居高标准。
在产品设计上,凯佳江南里将福州茉莉文化融入了园林景观与建筑风格中，为社区创造360°围合的漫步空间，让业主拥有一个天然休闲会客氧吧；同时以6大全龄秘境，营造情景化空间体验，打造开放的全龄社区。

区域价值

江南CBD

江南CBD身处福州新区、自贸区福州片区范围内，充分享受政策红利。在地理方面，与北岸金融街CBD隔江相对，东南毗邻会展商圈，西部与烟台山历史风貌区衔接，板块区位优势明显。

宜居属性

江南CBD板块的宜居属性，正在肉眼可见地指数级飙升，而板块内仅规划少量的住宅地块，土地放量基本以商服地块为主，板块投资和未来意义毋庸置疑。作为近些年福州新兴板块，江南CBD以其高性价比备受购房者的热捧，外地投资客热情高涨，成为这里的绝对购房主力。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

28000元/㎡环比：0.00%

南江滨CBD新房11月均价

22278元/㎡环比：0.00%

仓山新房11月均价

21587元/㎡环比：0.00%

福州新房11月均价

20194元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

凯佳江南里项目傲琚鳌峰桥头首站，接驳前横闽江大桥，在福州市道路建设规划中，前横闽江大桥及其接线工程起于福州市仓山区林浦路，沿规划前横南路向北跨越闽江，终点至鳌峰路。如此，前横大桥通车之后将成为贯穿福州南北向快速路，不仅跑通江南CBD大走廊，更是福州城的南北大动脉。未来，从南到北，也许就是一脚油门到底，江南CBD与金融街CBD，南北双CBD，可以将通勤时间打个对折！对于往来南北人们来说，除了速度不断提升，同城一体化感觉会更显著。

配套价值

交通方面，鳌峰大桥、鼓山大桥、闽江大桥等连接南北两岸，南江滨西大道串联起二环路、连江南路等，形成完善的公路网；地铁4号线在加紧施工中，未来将与多条地铁线路相连，快速接驳福州站、长乐机场等城际交通枢纽。

再者，出门就能享受丰盛的商业配套，约1KM繁华直径内，拥有台江万达、麦德龙商场、白湖亭万达等消费商圈，项目周边自持约4万方商业综合体，集萃一城精华，大大提升区域的生活消费格局，让你从生活、休闲到购物，一气呵成。

同时，风景就在家门口，往北步行约400米即达闽江，一览千年闽江精华源脉，闽江畔约65亩花海公园，蜿蜒约4550米，是一家人茶余饭后、假日闲暇的好去处，更重新定义了「鲜氧生活、健康人生」。

作为家长们关心的教育问题，凯佳江南里同样是优等生。

项目位处百年仓山文教核心区，福州高级中学教育集团（小学部，初中部）、南江滨小学（规划中）等多所优质学府集聚周边，助力孩子成长每一步。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

拥有如此优质天赋资源，鑫鹏凯佳以敬畏之心深耕精筑，凯佳江南里自面世以来，便以二环内、南江滨、纯商住区等标签得到了广泛关注，其品质也是备受市场认可。

楼栋分析

【凯佳·江南里】此次推售限价人才房268套，分布于A区5#楼及B区9#楼，提供建筑面积约45m²、55m²、65m²三种特色户型，生活区与休息区层次分明，满足多元家庭结构的需求。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 5室(2)

查看全部户型 >

3室 1厅 1卫在售

建筑面积：79㎡ / 南北

约210万/套
3室 1厅 2卫在售

建筑面积：89㎡ / 南北

约249万/套
3室 1厅 1卫在售

建筑面积：79㎡ / 南北

约210万/套

户型分析

为响应“留在有福之州，同做有福之人”福州引才留才政策，凯佳江南里压轴2栋小高层打造为建面约45-65m²高精人才户型，均价19250元/m²起，仅268席。对比区域售价2.6万+的商品房价格，花更少的钱，留在福州，享受高品质的生活！

凯佳江南里

在售住宅

参考价格：28000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-11-30

开盘通知

楼盘地址：仓山世欧上江城南侧300米

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福州凯佳江南里楼盘评测报告，以专业视角告诉您凯佳江南里怎么样，凯佳江南里值得买吗？吉屋小编根据凯佳江南里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。凯佳江南里综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.9分、区域价值7.2分。