福州万科仓前九里怎么样值得买吗-万科仓前九里优缺点楼盘评测-吉屋网

万科仓前九里楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

10.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

万科仓前九里项目特色是每一栋面积都不同，都是依据地形建的。不好在于山上开车不方便、没有传统意义上的配套。他类似北京的大前门、福州三坊七巷，然后把这些古建筑进行修缮，也新建了一些仿古建筑出来卖。成为福州3A级旅游景区

区域价值

历史由来

2012年烟台山历史风貌区保护方案获得审核通过，2013年，“烟台山历史文化风貌区”改造被政府正式列入城市规划，2015年万科竞得烟台山历史风貌区改造地块。2016年5月18日，福州第18届海交会签约仪式上，福州万科烟台山项目成为政府重点签约项目。自此，“万科仓前九里” 项目正式走进公众视野。

仓山区景区

2016年4月，仓山区文体局、福州万科、HOMELAND家园联合发起了“烟台山博物馆征集计划”，征集大众和烟台山有关的记忆：一张照片、一件物品、一段影像资料或是一段口述故事，并将其收录至由爱国路2号（原美国领事馆）改造的烟台山博物馆中。至此，复兴烟台山的相关工作更加紧密地开展起来。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

27000元/㎡环比：0.00%

闽江板块新房11月均价

24500元/㎡环比：0.00%

仓山新房11月均价

21587元/㎡环比：0.00%

福州新房11月均价

20194元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

在多方面的努力下，他们精研城市文脉，探寻烟台山的精神与内涵，以文物级别标对建筑群进行修缮。如今，爱国路2号（原美国领事馆）、仓山影剧院（原荷兰领事馆）、烟台山公园、老建筑罗宅等不少历史建筑经过修复并融合了智慧科技再现生机。

配套价值

今天，烟台山已经成为时尚休闲商业、文化创意艺术、江畔精致生活三位一体的街区，有着“都市时尚生活美学”复合型休闲商业形态，是城市更新历史街区的复兴范本。可以说万科仓前九里是万科仓前九里自己的配套。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

仓前九里“文化公园艺术商业街区”承载着一段历史、一件往事、一种生活方式的记忆。这里是旅行拍照、了解福州历史、感受福州生活的好去处！更多烟台山往事、最新展览资讯、预约建筑参观等尽在“仓前九里”。

楼栋分析

万科仓前九里整体划分为东中西三个区域，东区主要以打造精致生活住宅区为主，另外两个区域则是商业和住宅兼具。烟台山四贤里组团带装修小户型产品（soho），紧邻【西区·龙峰】万科自有商业，背靠九巷之一的亭下风尚街，此外更连接乐群-爱国路泛博物馆精品旅游线路，带来历史建筑之上的文化商业新体验。

▲仓前九里效果图

户型分析

楼盘户型

1室(1)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：25㎡ / 南北

约67万/套

户型分析

仓前九里的建成，是荒废的场所通过景观的方式修缮和复兴的尝试，人们在穿行在场地中感受时间，历史和文化。我们秉持对场所与历史的尊重，挖掘和创造美，续写烟台山的场所文脉。

历史文化街区里的资产具有稀缺和不可再生的特点，使得仓前九里的soho产品成为福州主城中心无可比拟的投资品。在去年年底，仓前九里首批约25-50㎡soho产品首推即罄，深受市场的热捧。目前项目在售清栋的是东区D22#，主推3.6米挑高的28㎡和55㎡soho户型，其中28㎡soho总价仅83万起，性价比极高，但剩余房源不多。

万科仓前九里

在售别墅

参考价格：27000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-11-25

开盘通知

楼盘地址：仓山观井路53号罗宅

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福州万科仓前九里楼盘评测报告，以专业视角告诉您万科仓前九里怎么样，万科仓前九里值得买吗？吉屋小编根据万科仓前九里的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。万科仓前九里综合评分9.0分，其中产品力10.0分、配套价值8.0分、区域价值9.0分。