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近年来，随着福州主城区一路向北扩张，愈来愈多地产项目相继扎堆五四北板块，再加上片区多幅旧改项目陆续启动，原有的商业体渐渐难以满足日益增大的用户消费需求量。
日前，蓝房君获悉，福州五四北即将新增两座商业综合项目——i33城市广场、金科·嘉迪广场，总建筑体量将近30万方。两大商业体的布局，不仅将完善了片区多元化多业态的立体商业体系，同时也将为周边居民打造更高品质生活。
▲五四北板块新盘分布图
i33城市广场
福州市区首个景观式立面城市广场
12月15日，位于福州五四北板块的i33城市广场正式定名，其将作为三盛集团与永同昌集团共同在福州打造的*个城市综合体项目，备受榕城瞩目。
▲项目位置示意图
i33城市广场位于福州五四北板块，地铁一号线首站象峰站旁，紧挨城市主干道秀峰路，*市区。周边密布中高端生活居住社区，消费力旺盛；交通通达性佳可吸引五四路CBD上班族；同时自身SOHO产品亦将吸引一批年轻时尚具有超前消费观客群。
▲i33城市广场整体俯瞰效果图
据了解，产品所命名的“i33”的含义有“爱”，符合项目家庭式亲子客群的感知定位，另外“3”的福州话发音同“生”，寓意生生不息、蓬勃生机。从项目硬件上看，“i33”含义还包括规划了3个主题广场+3条主题街区。
▲i33城市广场效果图
i33城市广场项目总建筑面积约8.2万方，其中商业建筑面积4.8万方，是福州市区首个景观式立面城市广场，有主题商业街区与5米层高的复式公寓两种产品形态。
该城市广场由记忆广场、圆舞曲广场、星空广场等3大主题广场及红唇街区、斗牛士街区、炫彩乐园等3条主题街区组成，包罗家庭生活品质中心、亲子学习中心、休闲体验中心。
▲i33城市广场效果图
据悉，i33城市广场未来将由盈石资产管理有限公司策划招商，这是中国*早涉足商业地产的运营管理机构，旗下所运营管理服务的项目总资产价值近达120亿元。
在发布会上，包括苏宁、永辉、马泷齿科、雅马哈、杨梅红、小米之家、鹿森书屋、TOP SPORT等知名品牌表示对i33城市广场的高度关注与认可，及对日后展开深度合作的期待。
▲i33城市广场沙盘图
i33城市广场的布局，完善了五四北板块儿童亲子等多元化多业态的立体商业体系，未来将为该片区打造满足消费者休闲、餐饮、购物、社交、服务、文化的一站式生活。
金科·嘉迪广场
打造福州五四北20万㎡都市会客厅
日前，金科地产福州首个项目即将对外发布，产品名称确定为金科·嘉迪广场。该项目将作为金科20年商业沉淀之著，打造福州五四北20万㎡都市会客厅。
▲项目位置示意图
金科·嘉迪广场为原福州五四北希尔顿酒店项目，从位置上来看，项目毗邻厦坊路与秀峰路，可直接对接三环快速路往来全城。同时紧邻地铁1号线罗汉山站，距离罗汉山公园与琴亭湖公园也很近，此外，地块南部不远处就是福州火车站，商业及酒店需求较为旺盛。
▲项目示意图
据悉，金科·嘉迪广场项目将打造集商务办公写字楼、国际酒店（规划准五星级希尔顿逸林酒店）、新派公寓、潮牌商业街等四大业态于一体的20万方都市会客厅。
项目规划“一站式”生活娱乐理念与多元化商业风情街，让潮流生活与国际齐肩，零距离感受福州青年圈层购物消遣标杆示范区。
▲项目示意图
除此之外，项目将以全玻璃幕墙外立面，辅以超130米建筑，刷新福州五四北区域新高度，独具标识性的“百米双塔”也将成为五四路之上又一城市坐标。
绿城商业广场位于晋安区泉头（宗地2017-55号地块），根据土地出让规定，地块需建设面积不少于15000平方米，不超过45000平方米的商业广场。届时将为晋安区泉头居住片区提供商业购物休闲配套。
目前，五四北板块已建成地铁1号线，各类交通、休闲、教育配套日趋成熟和发达，再加上如今五四北泰禾广场、i33城市广场、金科·嘉迪广场以及绿城商业广场等商业项目陆续布局，未来的五四北片区的商业氛围与生活气息将与日俱增，全面蜕变成为福州又一宜居新板块。
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