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日前，福州市自然资源和规划局发布《关于2021年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》，决定公开出让福州六城区共26幅国有建设用地使用权。其中，仓山区数量*多，共推出9幅地块；鼓楼区仅有1幅纯安商房地块；台江区则并无土地供应。
具体来看，仓山区的这9幅地块中，共有5幅宅地，均位于大城南片区，其中的重头戏莫过于三江口板块，此次共推出2幅巨型宅地，合计563.64亩，可谓是“开仓放粮”，供应量相当充足。
接下来，小编就为大家介绍一下这2幅宅地的具体情况，以及周边的相关竞品。
一、地块详情
首先来看宗地2021-39号仓山三江口出让地块二十一，选址面积约465.43亩、出让面积约371.84亩，光是起始价就达到47.48亿元，是一幅实打实的“巨无霸”地块。据了解，该地块无安商房配建，商品住宅销售指导均价为24000元/㎡。
从具体区位来看，该地块位于下洋片区，目前区域热度相对较低，不过毕竟紧邻闽江，具有瞰江优势；再加上临近三江口大桥和地铁1号线的下洋站，出行较为便捷，区位条件尚可。据悉，该地块限高150米，未来或许会建成超高层江景住宅。
另一幅则是宗地2021-43号仓山三江口出让地块十三，选址面积约207.44亩，出让面积约191.8亩，须配建10万㎡的安商房和2.5万㎡的自持社会租赁住房。根据土拍公告，该地块的商品住宅销售指导价同样是24000元/㎡。
当然，除了上面这几个距离较近的项目，三江口还有不少在售新盘同样可能带来竞争压力。例如近期刚领取预售证的远洋天赋项目、已经顺利复工的泰禾福州湾项目等，整个板块的住宅供应量确实是相当充足，购房者的选择范围也是非常之广。
据了解，此次四城区的土地出让时间为8月19日，届时这两幅巨型地块究竟能否顺利掀起热潮，我们不妨拭目以待！
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