解密东二环大东海晋棠府“价值高地+价格洼地”背后的“超级引力

来源：吉屋网发布时间：2021-08-18 10:41:00

时光淬炼的传奇

从不负土地的赋予、品味人士的青睐

而倾城热捧便是对它*的回馈

福州东二环片区已迈入4w+时代，价值高地之上，一城繁华汇聚，千亩晋安湖加持，让大多数人仰望之时，也让大部分人望而却步，然而，在这块寸土寸金之地上，依然还有一个宝藏项目——大东海晋棠府，*90万起即可买东二环大四房，成为价值高地之上难得的“价格洼地”。

也正因此，大东海晋棠府二期首次盛大开盘便热销如虹，所推即售罄。时间往前，实则自大东海晋棠府一入市即引燃热势，不到一年的时间里，一期清栋在即，一路高歌前进的大东海晋棠府，提交了一份逢开必罄的高光成绩单，而今二期登场，同样收获满满热情，形成了 “大东海晋棠府开盘即成爆款”的市场定律。

项目热势不同寻常，不过倒也可以理解，毕竟“城央湖居”“百亩墅质大盘”“百亿三创园之邻”等等标签向来自带光环。一如既往的鼎沸之势，镌刻了大东海晋棠府二期的高光时刻，与此同时，一个关于“大东海晋棠府凭什么圈粉福州人”的话题也再次发酵，引发又一波高频讨论。

买房置业是人生大事，每个人置业者心中都有一张价值体系表，究竟大东海晋棠府二期的强大号召力从何而来？是临湖而居的居住向往使然，还是东二环的地段实在过于火热？

其实，不论时代如何变迁，在房地产界，时间和市场始终是*的试金石。好的作品，如同一座“价值磁场”，总能凭借城市向东的热土引力、天赋稀贵的自然引力、能打的产品引力等等，吸引着不同领域的人物目光，点燃市场热情，一次又一次成为倾城热捧的“城市爆款”！

地段，是一个楼盘爆发的先天基因。当下的城市，衡量一个项目的价值几何，往往站在更大的维度上，它包含未来、包含整体，这个维度更宏观，也更具远见眼光。

正因此，作为一家擅长做“爆款”的匠心房企，大东海每一次落笔，都是对城芯发展的重要着墨，引领着一城人居的至高向往。

源于大东海对于城市的准确把握，及对品质生活的坚守与执着，大东海晋棠府位于东二环之芯。东二环泰禾广场的吸引力不必多说，2号线、4号线双地铁交汇出畅达全城的快捷生活圈，更重要的是，与有着“福州硅谷”之称的百亿三创园仅一路之隔，也近享福州新三馆、预计明年建成的爱摩轮城市文化广场等等高能配套，随着企业总部、金融服务、5G+智造等多元产业陆续入驻，更是让晋安湖CBD站上了空前的高度和热度。

作为“百亿三创园”的邻居，大东海晋棠府无疑将成为接纳高知人才的首站，自然收获了榕城精英的一致选择。他们有的是IT、金融、教育科研从业者，有的是城市创客，这群活跃在各行各业的城市精英，把目光一致投向晋棠府，与城市一起同频未来，加速行进。

稀少、稀有、珍贵、限量……当事物被冠以此类描述，即意味着仅供少数人拥有，城央湖居便是代表。

在福州，城市从古至今便与水亲近，依着水的脉络不断向前，开拓出一张张版图。如今城市的脚步从西湖到了晋安湖，全新的“晋安湖”时代正在张开怀抱，沁润出一个难以复制、不可再生的湖畔生活圈，不仅是家族身份的象征，也是稀贵土地上的价值荣光和入席圈层的尊贵符号。

直线距离约200米*晋安湖，自然也就成了项目圈粉的第二大基因。闲时相约好友漫步在约4公里的沿湖步道，静享悠然生活；与自己独处之时，又可在平湖揽月、凝霞秋色等十二景的湖光艳影中，做一回“湖畔诗人”，可遇不可求的湖畔生活，都只是大东海晋棠府二期再熟悉不过的日常。

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近期，随着晋安湖的盛大开园，大东海晋棠府的热度也再次被刷新。可以说，晋安湖CBD之芯、千亩晋安湖之畔，从过去到现在少有这样一部作品，既身披新时代的发展荣光，又对话千亩湖水的波澜壮阔，由此唤醒城市菁英沉睡已久的人居向往，以资源定义资产，以自然纳藏悠然。

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于稀贵之地上，大东海晋棠府却不是简单粗糙式的占有，而是从回归生活的角度出发，将城央湖居与家族需求融合一体，打造以自身价值合映城市发展的生活作品。

此次开盘引发热抢的是建面约105㎡的端户大四房，经过大东海设计团队的反复迭代和多轮深化完成，融入成长型四房、跑道式阳台、套房式主卧、四开间朝南等优势，不仅连设计院点赞，更是被市场评价为“东二环金牌神户型”。

纵观福州市场，“跑道式”阳台对于约105㎡户型来说已是极其少见，为更好地“引湖入室”，晋棠府超乎想象地做到了约6米大面宽，再加上正位于端头，户户皆三面无遮挡，意味着更好的采光观景效果、更长时间的光照、更高的生活舒适度。

同时，在空间利用上，晋棠府也可谓独具匠心。约105㎡即实现了成长型四房，同等面积多享的一房，不妨形容为“X-Room”，即是关照人生各个阶段的灵动空间，也是符合时代发展、居住更新的弹性配置，可以是书房、可是朋友偶尔留宿的客房，更可以是一间画室、宠物屋，满足着当代向上人群的内心所需。

当然，衡量一个品质人居的价值几何，价格也重要因素。不负全城期待，首开的大东海晋棠府二期*仅90万起，换言之，同样是东二环，同样是四房，抢下一套晋棠府，如同省下百万，自然引得全城争抢！

造城者以城抒写抱负，建筑师以美承载灵感，大自然以湖点缀生活，世间万物各有引力，而真正稀有的事物，往往珍藏之时方知少。致谢全城热捧，大东海晋棠府二期开盘即磬，湖居墅境新品即将加推。这一次，请务必抓住！

大东海晋棠府

晋安 | 后屿路与前横路交叉口西南侧（后屿路口公交站旁） 31000元/平米

户型4-4室 | 建面128-148㎡

品牌地产

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大东海晋棠府