购房选地段重要吗？如何选择好的地段?

来源：吉屋网发布时间：2021-08-24 09:24:00

购房选地段是很重要的，好的地段房子价格一般不低，但是还是有不少购房者买到好地段的。如何选择* 佳地段?

1、未来规划要注意

要以长远的眼光买房，而不是只看眼前的利益。很多地段在入手时并不值钱，但是未来的一个阶段内可能会大幅涨。要正确判断一个地段是否具有好的未来，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用；周边会有什么样的建筑;会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。

2、交通便利程度

这一点是一定要重视的，这关系着这片区域的发展，一个交通不便的地方很难有好的发展，所建住宅也很难有好的销路。交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施，决定因素还有距离中心区的远近。如果一个地段距离中心区较远，出入需要耗费太多的时间，这也不能算是好地段。

3、周围环境

在买房之前要避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息，长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。

4、配套设施

配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志，也是该地段是否值得购买的重要因素。购房者主要看市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。

其中市政配套设施*是集中布置，要离墙近，外露少，安全性要好。另外，还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外，还有小区的*、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。