连发3次补充公告！福州福清市一幅地块*终取消出让

2021年10月29日，福清市自然资源和规划局发布了“关于2021年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权的补充公告（三）”。

公告内容显示，福清市自然资源和规划局于10月2日刊登的“关于2021年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告（融土拍告字[2021]10号）”，因规划调整，取消宗地2021拍-24号出让活动。

在此之前，福清市自然资源和规划局先后发布了两次补充公告！其中，于2021年10月2日补充公告中，原定于2021年10月22日（星期五）上午9点的拍卖活动，将延期至2021年10月29日（星期五）上午9点进行。再到如今因规划调整原因，而*终取消出让。

福清宗地2021拍-24号现状图

宗地2021拍-24号位于福清市龙山街道，土地用途为商服用地-零售商业用地、住宅用地-城镇住宅用地。

土地面积：50270㎡（约75.4亩）；容积率：2.3-2.6；建筑密度调整为 20%-35%；绿地率调整为25%-35%（原规划为：建筑密度20%-30%；绿地率30%-40%）；建筑限高：80米；土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。

*新版的总平面图

*新版的建筑形态图

*新版的三维鸟瞰图

该地块竞买保证金10000万元，拍卖起始价46000万。海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）按照容积率上限2.6测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3519.45元/㎡。

根据第二次的补充公告约定，福清2021拍-24号竞买人报价不超过*限制价68500万元，宗地商品住宅销售备案均价调整为不得超过13500元/㎡。

*次补充公告中，宗地2021拍-24号龙山街道回购产权面积约6535平方米的商铺（其中一层商铺面积不低于3267.5平方米），平均价格为7000元/㎡（原公告为6500元/㎡），商业层高为6米。

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