福州连江县11月24日拍卖23亩优质商住用地，起拍价2亿！

2021年11月3日，连江县自然资源和规划局发布了一则国有建设用地使用权拍卖出让公告。

本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年11月24日（星期三）上午9时30分在连江县公共资源交易服务中心第二开标室举办。   

申请人可于2021年11月16日至2021年11月22日，向连江县公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年11月22日下午4时。

本次拍卖的地块宗地编号为连地拍卖〔2021〕16号，地块编号350122-DPQ-F-44号地块；位于连江县客运站北侧、温泉*南侧，土地面积为15598㎡（合23.4亩） ；土地用途为住宅用地（普通商品房用地）、商服用地（零售商业用地） 。出让年限为住宅用地70年、商服用地40年。

地块位置图（仅供参考）

规划指标要求：

容积率（FAR）：2.0≤FAR≤2.5 ；建筑密度（D）：D≤28% ；绿地率(GAR)：GAR≥35% ；建筑高度：建筑高度≤60米 

该起始价为20000万元，竞买保证金人民币5000万元；加价幅度为人民币200万元的整倍数。以容积率上限2.5测算，该地块起始楼面地价为5128.86元/平方米。

此外，该地块要求计容建筑面积≤38995㎡，商业计容建筑面积不得超过3800㎡，不低于1000㎡，且应相对集中设置。

其它要求：

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。

本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。本公告内容与拍卖出让文件不一致的，以拍卖出让文件为准。申请人可到连江县公共资源交易服务中心售标室获取出让文件。

竞得人竞得土地后应在连江县注册成立具有相应资质的企业法人从事项目开发(竞得人已在连江县注册相应资质的企业法人除外)，并确保在连江县税务部门依法纳税；建设施工单位亦在连江县税务部门依法纳税。

• 福州土拍
• 福州连江县土拍
• 福州连江县
• 福州房产网