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最近福州周边各区县相继发布了最新的购房补贴及救市政策，其中有连江、闽侯、平潭都是发布了最新的补贴以及救市的政策，其中包含直接补贴以及每平方补贴等，而平潭也是近日直接发布了相关的救市政策，商品房实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%。让我们一起来了解一下福州各区县最新购房补贴政策大全，下一个会是福州哪？福州各区县最新房价走势又是如何呢？一起来看看详情。
福州连江购房补贴
2022年6月1日，为贯彻中央稳住经济大盘部署要求经县委县政府研究通过连江出台最新购房补助政策！6000万购房补助总额！300元/㎡补助标准！2022年6月1日起实施！
（1）补助对象：近5年以来大中专以上的毕业生或在连务工人员（签订2年以上《劳动合同》或单位出具就业证明），在连江县购买新建商品住房（不含配建房、回购商品房）的。
（2）补助标准：每平方米享受300元补助，补助最高不超过购房总价的3%。
（3）补助总额：实施期内全县购房补助总额不超过6000万元。
福州闽侯购房补贴
2022年6月15日至2022年10月15日期间，在闽侯县(不含高新区，下同)购买一手商品住宅的个人，奖励1万元-3万元；办理一手商品住宅不动产权证的个人，奖励50%-80%的契税金额。
就读闽侯县域内本科高校的全日制本科及以上大学生，首次在闽侯县购买一手商品住宅，可领取首笔购房补助1万元，毕业后在闽侯县连续工作满6个月领取第二笔购房补助2万元，在闽侯县连续工作满3年再领取第三笔购房补助7万元-12万元(本科生7万元，研究生12万元)。
2021年1月1日后入职闽侯县企事业单位或自主创业连续满3年的全日制本科及以上高校毕业生，首次在闽侯县购买一手商品住宅，可一次性领取购房补助10万元-15万元(本科生10万元,研究生15万元)。
福州平潭限跌令
6月20日，福建省平潭综合实验区交通与建设局、行政审批局、市场监督管理局、行政服务中心联发布“关于进一步规范实验区商品房销售市场秩序的通知”。其中提到，各房地产开发企业在销售商品住房时，实际销售价格不得超出备案价格上下幅度的15%，在办理价格备案时，须同时在商品住房价格备案表上进行承诺，对超出规定幅度的，不予办理网签、备案。
尚未销售房源或新办理预售房源整体备案均价以该楼盘2021年度销售均价或该楼盘所在区域的2021年度销售均价为基准价(中心区13163元/平方米、次中心区8427元/平方米)，且同一项目基准价当年度只能选择一种方式；当次备案房源备案均价需与基准价一致，当次备案房源中单套最高备案价与最低备案价差幅度不得高于25%，2021年度销售均价以区行政服务中心网签备案系统数据为准。
福清：成交稳定，房价稳定，已逐步增长
两大网站显示福清在2022年5月后，房价呈上涨趋势，二手房环比上月上涨2.88%，均价13163元/平米，新房环比上月上涨2.21%，均价13059元/平米。总体上看二手同一手价格差距不大，主要因为福清的地块相对集中，次新房的库存量大，所以选择二手与一手对于客户来说并没有太大影响。
福清6月份交易量也是相对比较平稳，虽然没有增长趋势，但是也不见有下跌的走势，作为购房者和福清房地产管理中心更愿意看到这样的景象。
今年福清在提供住宅的地块上有所减幅，开盘的新房不多，2022年5月14日关于2022年度第一次公开挂牌出让国有建设用地使用权公告（融土挂告字[2022]01号）”，因出让计划调整，故而取消拍卖。
长乐房价持续下跌
长乐继今年1月份以来，房价持续下滑，目前长乐吴航的均价为16000元/平米左右，受市场的影响比较大，本月长乐土拍一块拆迁房用地，按照当下长乐的人均住宅面积，人均可达到40平米左右。
库存大一直是长乐区最大的问题，因为滨海新城的开发，办公及商业还没起来，但是房子已经到处都新建起来，导致购房热潮退去的时候，价格随之也会跟着下跌。罗源湾均价5000多的房子基本卖不出去，就是库存量太大了。
专家预判长乐房价如果再持续2个月下跌，且交易量无法平稳提升，长乐将成为第四个福州七个县市中第四个出台房产政策的城市具体出台政策不便于猜测。
福州市场总体开始平稳上升
福州6月下半月成交量开始逐步升温，暴雨天气对市场的影响较大，近期天气好转，看房客户增加，开发商案场拜访的客户络绎不绝，二手房的客户也开始活跃起来，所以预计下半年福州房地产将进入平稳状态。
全国楼市也出现回暖迹象，机构称6月主要城市新房成交环比增长，各大城市的促进房地产的政策频出：
武汉本市户籍在限购区域已经有两套住房的，可以再购买一套新房；
上海房贷放款提速，最快隔天就可以放款，同时上海一套2.9亿的别墅79折出售，客户连房子都没看就下了定金。
福建三明下调首次住房公积金贷款首付比例，首套下滑至20%。
陕西宝鸡，人才购房直接补贴购房款的5%，100万就补贴5万。
还有更多城市在上半年的力度上持续加大，所以对于今年观望是否购房的买家，可以在看准时机，抓住机遇！
天气逐渐好转，房地产市场也是逐渐回暖，各类补助不断，价格更是折上加折，不给自己来份大礼吗？以上就是福州吉屋小编整理福州楼市最新资讯盘点，近期最新福州楼市资讯动态来袭的详细内容了，我们下期再见。
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