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鼓楼新添14万方TOD综合体，未来地铁直达商场

来源：吉屋网发布时间：2022-07-13 11:41:44

作为继华润万象城后，鼓楼又一座高端商业综合体——香格里拉中心的开业时间引发不少市民关注。日前，鼓楼区委宣传部透露，位于南门兜地铁口的香格里拉中心项目已进入内部装修、外立面幕墙安装及室外总体施工，招商中心将于今年7月末对外开放，同步推进招商。项目计划于2023年3月竣工验收，同年7月正式开业。

未来，这里将打造成五一广场商圈内集酒店、购物、餐饮、休闲娱乐、办公等于一体、地上地下互联互动、文旅商融合的城市综合体。从而满足现代消费群对旅游、商务、休闲和生活方式的不同需求。

鼓楼新添14万方TOD综合体未来地铁直达商场

香格里拉中心位于福州市中心区新权南路东侧、五一广场旁。该项目是对2005年开业的原有香格里拉酒店的转型和延伸，旨在创造一个集豪华酒店、商业、零售、餐饮和娱乐的城市综合体。

项目总投资23.7亿元，总占地55.07亩，总建筑面积19.7万方（包括一期已建成的香格里拉酒店5.2万方）。

灰色为二期在建项目

目前在建的二期项目由福建嘉里国际贸易中心有限公司开发，中铁建工集团有限公司承建，项目投资约11.4亿元，建筑面积14.4万方。主体建筑为一栋地下3层、地上20层的办公塔楼及5层商业裙楼，办公楼高度达到95米。

项目设计汲取传统的土楼元素

该项目作为TOD项目，香格里拉二期将结合地铁出入口设置地下商业面积16075㎡。目前地铁2号线南门兜站与香格里拉二期之间连通空间及相关出入口相关工程正在围挡建设中，这也意味着未来市民从南门兜站可直接前往商场。

根据福州地铁2号线南门兜站便民补短板及地下空间开发工程围挡告示牌显示，围挡时间从今年6月13日至明年6月12日（为期一年），与明年7月开业的时间基本吻合。

香格里拉中心效果图

对标北京国贸集聚高端商业计划引入500强企业总部入驻

香格里拉中心将发挥现有五星级酒店优势，引进首进店、创新概念店、旗舰店、跨界体验店等新业态，预计开业后首年营业额超3亿元。

项目未来以金融业等现代服务业为主，引入世界500强、中国500强及民营500强的区域总部入驻，打造税收十亿元高端写字楼新标杆。

另外，项目将融合商旅文业态，对标全国地铁融合性商圈标杆北京国贸，发挥地铁1、2号线枢纽站区位优势，整合“两山两塔两街区”等资源，构筑立体“L型商圈消费格局”。

作为福州市中心又一高端商业业态，福州香格里拉中心将与目前的东街商圈形成连片效应，成为鼓楼区核心地段的又一火热商业综合体。

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