住宅限价2.6万/㎡,鼓山下新盘望麓公馆取得备案

来源：吉屋网发布时间：2022-08-03 14:10:44

住宅限价2.6万/㎡,鼓山下新盘望麓公馆取得备案，近日小编根据福建省投资项目在线审批监管平台发布消息显示，位于晋安区的“望麓公馆”已经取得县级权限内企业境内投资项目备案。这也意味着福州鼓山脚下再添一新楼盘。

经查询可知，“望麓公馆”所在地块为福州宗地2022-27号地块，位于晋安区东三环路东侧，东三环沿山四片福州储运公司周边地块，土地面积达65759㎡，合计98.64亩，土地用途及年限为住宅用地70年。

最后由281号竞买人福州工业园区开发集团有限公司以底价6.53亿竞得福州宗地2022-27号，楼面地价6206元/㎡，其商品住宅销售指导均价为26000元/㎡。

根据出让公告，该地块须配建安置型商品房59575㎡，销售均价为14178元/㎡，由福州市土地发展中心回购；须建设建筑面积不低于1000㎡的社区综合服务中心1处，由晋安区人民政府指定单位按照6164元/㎡回购；须建设建筑面积不低于2000㎡的居家养老服务照料中心（含长者食堂）1处，由晋安区人民政府指定单位按照5511元/㎡回购；须建设建筑面积20000㎡自持社会租赁住房。

如此计算下来，该地块能够提供建设商品房的地块就变得比较少了。不过在鼓山脚下建设居家养老服务照料中心倒是蛮符合这里的环境。如今随着改善户型的逐渐增多，多胎时代的到来，“望麓公馆”不知是否会以改善户型为主打，毕竟在鼓山脚下这样的环境也是不错的选择。

不过更让人注意的是，根据备案显示，“望麓公馆”项目的（法人）单位为福州左晋实业有限公司。该公司成立于2022年06月28日，为福州工业园区开发集团有限公司全资控股子公司，而福州工业园区开发集团有限公司的曾用名为福州市城投建筑有限公司，又隶属于福州左海控股集团，可以算得上实打实的国企了。

不得不说，在如今房企寒冬的环境下，国企操盘的项目还是让人有一定的期待的。据了解，福州工业园区开发集团有限公司打造了“凤峦郡”、“鼓山惠民商业广场”、“战峰长租公寓U厝”等诸多项目，目前还在打造“滨江市民广场”，是福州最大的市民广场之一。

所以说“望麓公馆”项目将来能够向我们展示什么样的成果还是挺让人期待的，大伙觉得这个项目如何呢？

住宅限价2.6万/㎡,鼓山下新盘望麓公馆取得备案

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