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建发灏云

别名：建发·灏云建发· 灏云云畔公馆

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在售住宅品牌地产地铁沿线景观居所配套成熟

参考均价 45000元/㎡ 价格有效期：2026.09.22-2026.10.22 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅3卫 225㎡约1013万咨询底价

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在售 4室2厅3卫 188㎡约846万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

晋安好评榜16名，超过晋安71%的楼盘

建发房产，已于福州开发并售罄2座立体生态住宅。1.0序作，首呈空中园林街巷——建发·缦云。2.0与福州坊巷融合，筑就城央空中别院——建发·璞云。2024，建发房产迭新而来，外揽约8000㎡鼓楼运河公园，内揽禅境中式园景。筑就城央处内外兼修的空中别院，3.0立体生态花园，禅境中式大宅——建发·灏云。

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2026-09-18
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建发灏云最后2套155户型手慢无中秋佳节，即将来临给自己和家人，安个好家
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楼盘点评

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叶珍芬置业管家

2026-09-30 17:44:18

二环内建发打造的第四代改善豪宅，坐拥晋安河一线河景，双河三园，配套成熟，产品赠送空间大，会所园林配置规格高，适合追求主城改善、看重景观、品质圈层的高净值家庭。优势：建发品牌、第四代住宅产品、河景资源、成熟主城配套；缺点：容积率偏高，交房周期较长，总价门槛高，部分楼栋临近道路。
叶珍芬置业管家

2026-09-04 15:30:02

项目占地约50亩，规划10栋20‑33层高层第四代住宅，纯商品房社区，总户数556户；容积率3.0，绿化率30%；建发禅境中式产品，户户配空中庭院，偶数层南向大露台、奇数层双花园；全部2梯2户纯板楼，精装交付；社区配约2万㎡新中式园林、恒温泳池、空中会所、主题架空层，人车分流，预计2027年12月交付。
雷剑婷

2026-08-01 16:55:09

建发灏云优质医疗与教育资源：周边环绕福建省立医院、福建医科大学附属协和医院、福建省肿瘤医院等 5所三甲医院；配有福州市实验幼儿园、福州市职工第一幼儿园等多所教育机构。
雷剑婷

2026-07-02 17:20:33

建发灏云产品特点：主打建筑面积约 149-220㎡的精装大平层产品，采用“户户有花园，层层有坊巷”的设计，融合了禅境中式园林美学。
雷剑婷

2026-06-03 17:36:25

建发灏云商业：坐拥东二环泰禾广场、五四北泰禾广场、东百中心等三大商圈环绕，购物、餐饮、娱乐需求可一站式满足。
雷剑婷

2026-05-06 17:57:57

建发灏云距离地铁4号线东门站仅约800米，实现与全城无缝对接；周边商业配套完善，含多家购物中心，满足购物、教育、医疗等需求。
雷剑婷

2026-04-02 17:41:36

建发灏云地理位置：位于晋安中路东侧、福新支路北侧，紧邻晋安河，周边有鼓楼运河公园等生态资源。自然环境：外揽鼓楼运河公园，内揽中式禅境园林，居住环境优越。
雷剑婷

2026-03-05 17:26:12

建发灏云项目以“禅境哲思”为核心理念，采用空、象、简、朴的匠造手法，融合福州传统坊巷文化与现代生态设计，打造城央立体花园与禅境中式大宅。
雷剑婷

2026-02-04 17:47:22

建发灏云项目以“禅境中式”风格打造，采用第四代住宅设计，包含空中花园、错层露台等创新元素，部分户型赠送30-40㎡使用面积（如149㎡实得约170㎡）。主力户型为149-220㎡三至五居，南北通透，LDKG一体化公区设计增强家庭互动。
雷剑婷

2026-01-11 16:26:35

建发灏云项目紧邻鼓楼运河，三山环抱，拥有约8000㎡鼓楼运河公园景观，可俯瞰城市内河风光，同时四横五纵地铁线路（1/2/4号线）串联，出行便捷。

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问福州建发灏云是不是国企开发？

答

我身边好几个在鼓楼上班的企业高管朋友最近都入手了这个盘，上周刚跟着中介去看了188㎡的实体样板间，它的国企背景特别让人放心，现在项目主体已经基本封顶，工程进度特别稳。188㎡的户型做到一梯一户带入户花园，得房率直接拉满，实际使用面积比市面上200多㎡的常规户型还宽敞，偶数层的全景大露台挑高超6米，完全可以改造成空中花园。社区里的“海陆空三栖会所”已经部分开放，恒温泳池、健身房都能预约体验，下楼走几步就是晋安河公园，傍晚沿着滨河步道散步锻炼特别舒服，这个价格在福州市中心能买到这种双河环绕的四代宅大平层，性价比真的特别突出。
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问福州建发灏云周边如何?

答

我闺蜜这段时间一直在晋安找置换改善房，对比了好几个盘最后把建发灏云放进了首选清单。最打动她的就是户户带的空中大露台，平时在露台上种花、烧烤、带孩子玩都特别自在。周边的配套全是现成的，不用等好几年规划落地才能享受，楼下走几步就有生鲜店，日常买菜买水果特别方便，旁边的榕树公园平时带老人孩子遛弯也有好去处，等跨晋安河的桥修好之后，步行就能进鼓楼，通勤和逛街都会更省事。
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问建发灏云售楼处电话是多少，急求

答

为您查到建发灏云售楼处电话：4007638577,116925。户型建面约148-225㎡，均价约45500元/平，福州丨建发，灏云建发房产｜鼓楼运河空中别院(四代宅)建面约149-220㎡立体生态花园禅境中式大宅，品牌地产，地铁沿线，景观居所，配套成熟，医疗配套，商场超市，公交直达，大平层，2025-06-11开盘，位于晋安，地址福州晋安区东二环福新中路和晋安支路交叉口，在售。
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