仓山南二环再添国企新盘，楼盘指导均价为29500元/㎡

来源：吉屋网发布时间：2022-08-22 10:15:24

仓山南二环再添新盘曝光，仍然由国企一手打造！规划约14栋住宅，楼盘指导均价为29500元/㎡。8月19日上午，由国企福建榕圣市政（城乡建总）开发的位于仓山三叉街板块的住宅新盘——建总尚璟轩项目启动设计试桩，这标志着该项目由前期准备阶段转入实质性主体施工阶段。

启动设计试桩现场图

据悉，建总尚璟轩项目位于仓山南二环三叉街板块，项目建筑用地面积39376㎡（合59.06亩），为住宅、商服用地，总建筑面积108207.73平方米。主要建设内容为14栋8-15层洋房、高层住宅及配套用房。

项目规划图

截止目前，福建榕圣市政（城乡建总）在福州布局的在售商品房项目有建总领筑，待入市项目有2021-64号地块（仓山市福利中心东侧）、建总誉璟轩（晋安东浦路）、建总尚璟轩（仓山东升）、建总雍璟轩（晋安洋下）。

项目规划图

今年5月底,福建省榕圣市政工程股份有限公司(市城乡建总)以底价12.24亿元竞得宗地2022-22号东升旧厂房出让地块二，平均楼面价15542元/m²，商品住宅销售指导均价为29500元/㎡。项目备案名建总尚璟轩，这也是继建总领筑后，城乡建总在南二环布局的第2个商品房项目。

自竞得地块以来，福建榕圣市政公司高度重视，于竞得地块6天内完成出让合同签订、火速备案，同时顺利快速完成土地规划许可证办理、总平方案设计等流程，为项目试桩及开工奠定了坚实基础。

地块出让设计方案（实际以开发商为准）

宗地2022-22号地块位于仓山区东园路东侧、北园路北侧，面积59.06亩，住宅、商业用地。容积率2.0以下，限高50米。根据出让要求，须回购4000㎡商贸楼以及不低于1300㎡的社区综合服务中心（含长者食堂）1处。

建总尚璟轩项目临近地铁1号线白湖亭站与滨海快线，交通便捷。片区内拥有SM广场、白湖亭万达广场、中骏世界城、福建商业广场等商业综合体，生活便利；片区内有东升小学以及多所规划学校，教育资源丰富，片区整体配套设施较为完善。