福州滨海新城楼市“小阳春”已至，多项利好加持，置业正当时！

来源：吉屋网发布时间：2023-03-09 10:54:41

2023年的开局，只能用一个字形容：“爆”！春节以来，旅游热情“井喷”、消费爆发增长......

全国各行各业都迎来指数型复苏，房地产行业作为国民经济支柱产业，更是强势复苏全面回暖！

楼市回暖成交氛围火热

市场复苏，往往比预想的要更快。

据CRIC数据统计，福州楼市2月网签、认购量连续上涨，不少楼盘成交量翻番，五区一手房成交量第一周环比上涨464.5%；二手房2月份累计过户2941套，相比1月份的1557套，成交量环比上涨约88%，也是2022年以来的单月最高成交量，看房人、成交量为去年平均的1.5倍（数据来源：克而瑞数据发布）。

图片来源安居客福州

市场的爆火，除了楼市信心逐渐恢复，还有很大一部分是购买需求的释放。换言之，购房者并非一下子冒出来的，而是一直存在。之前客户受限于高房价、高利率、市场信心受阻等影响，观望情绪明显，如今市场逐步向好，置业需求开始初显。

政策当头提振市场信心

置业这件事，从来都需要审时度势。近期，楼市利好政策“组队刷屏”：

2023年央行工作会议中，定调要支持房地产，确保房地产市场健康高效发展；

央行宣布可放宽部分城市首套房贷利率下限，住建部也表态要降低首套房首付比、利率；

同时各地政府纷纷发布1号文件，楼市政策持续放松；

2月24日，为加快住房租赁金融市场规范发展，人民银行、银保监会起草了“住房新政17条”。

图片来源：中国人民银行

总体来说，2023年楼市稳步升温，加上政策利好，买房好时机就是现在，对于有置业需求的客户来说，现在购房正当时。

示意图

醇熟大城洞见未来价值

楼市受市场供需决定，随着楼市回暖，房地产市场也在逐步回归正轨。2月，滨海金茂悦火热劲销29套（数据来源案场统计），工作日连连开单，一路热领滨海。

宣传单图

对于购房者而言，放眼大福州，作为未来福州副中心的滨海新城，利好政策频出不断，当下置业滨海新城，当选滨海金茂悦。

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一方面，福州古厝集团斥资900万面向全球开展福州海滨旅游区规划方案，未来滨海新城将建设国内一流的海滨旅游区，吸引着来自世界各地人潮，未来滨海金茂悦将承载更多人群居住落户；另一方面，滨海新城正立于加快建设福州副中心的政策利好下，交通红利逐步兑现，周边配套不断丰富完善，加上众多产业规划，滨海金茂悦占位滨海新城核心CBD，与滨海新城共生长，享受区域发展的利好，内部配套与外部配套“双管齐下”，随着滨海新城的发展不断提速，滨海金茂悦未来可期，即刻置业抢占先机。

图片来源：福州长乐滨海旅游度假区

滨海新城作为福州“小三亚”，拥有得天独厚的宝藏海景资源。滨海金茂悦近距东海仅600米（数据来源百度地图），窗边海天一色的美景尽入眼底，下楼就是漫长的海岸线，漫步海边聆听海的呼吸，在沙滩上留下成长的脚印，享受摘云望海的海景生活。

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成熟大配套无理由不金茂

约225万方滨海金茂智慧科学城择址滨海CBD核心区，拟打造为中央商务综合体，涵盖商务办公、高端商业、五星级酒店、中央公园、优质教育、品质社区等多业态为一体，后期将打造成福州新区核心区示范性现代化城市标杆综合体。

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地铁6号线沙尾站、滨海中央商务区站（东调段，在建中），F1快线（在建中）双轨加持，并坐拥福建约52万方输配环核心工程（在建中），海/陆/空/港无缝换乘，速达全城，畅享海内外。

约18万方览秀城购物广场（含地下商业，在建中），中国金茂旗下高端商业购物中心，吃喝玩乐购一站畅享；约213米中国印（在建中），打造滨海乃至福州商务标杆；约200亩中央公园（在建中），为滨海打造一个高端的城市会客厅。

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福建师范大学附属滨海小学（在建中）、福州第十九中学滨海校区（在建中）、融侨赛德文学校等学校环绕；近邻国家区域医疗中心，专业“国家队”护航，为全家人健康生活保驾护航。

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项目直线距离约600米直达东海，约35公里海岸线（数据来源：福州新区发布），一线海景只是窗外寻常的风景，头排瞰海（部分楼栋），享受度假般的海居生活。

示意图

楼市暖风吹，置业正当时。滨海金茂悦以低首付15万起+高品质现房的王炸组合为城市精英置业减负，实力兑现美好生活。滨海金茂智慧科学城瞰海大四房建面约137㎡新品即将上市，窗口期之下，机遇不可错过，心动不如加快行动。

滨海金茂智慧科学城

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