央行公布3月LPR报价！5年期以上，连续第七个月维持不变！

3月20日，央行发布最新LPR报价：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。贷款市场 报价利率（LPR）已连续7个月保持不变。

图片截取中国人民银行

据悉，2022年全年，LPR累计下调了三次，分别是：

1月，1年期LPR从3.8%下调至3.7%；5年期及以上LPR从4.65%下调至4.6%，下调5个基点。

5月，1年期LPR保持不变；5年期及以上LPR从4.6%下调至4.45%，下调15个基点。

8月，1年期LPR保持不变；5年期及以上LPR从4.45%下调至4.3%，下调15个基点。

去年，LPR1年期和5年期累计分别下降15个基点和35个基点。而自去年8月份以后，MLF和LPR就一直按兵不动。

5年期以上的LPR是直接与房贷利率挂钩的，因而在全国楼市下行的情况下，尽管LPR未变，但从去年底到今年，全国已经多个城市下调首套房贷利率至4%以下。福州也从今年1月31日起，阶段性下调福州市新发放首套住房商业性个人住房贷款利率，首套房贷利率降至3.8%。

目前，LPR水平已经处于近3年历史低位，报价维持不变体现了国家对经济政策稳健、可持续的考虑，也是我国财政货币政策协调并进、精准施策的客观需要。预计年内住房信贷环境保持宽松，地方支持性政策进一步传导并生效，促进市场修复。

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