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近期，随着房贷利率进入3.8%时代等政策利好频出，全国大部分区域的地产市场迎来了小阳春，同样，福州楼市也迎来了明显的回暖态势。在新年开春这一波热潮当中，有一个楼盘备受市场的瞩目，那就是位于老仓山白湖亭的榕发北源云筑。
主城区置业，价值金线坐定二环
历经多轮的城市发展以及市场的洗礼，福州人都知道，在主城区真正算城芯的只有在二环内，这不仅因为二环内聚集着福州这座城市核心的市政、公建、教育及生活等配套资源，更因为二环内是老福州的发源地及传统生活区。随着福州主城区的不断扩大，二环线已成为楼市置业的分水岭。近年来，沿着二环线新出让的土地越来越少，屡次出现的限价地块出让便是最好的佐证。
福州二环黄金圈示意
土地出让的减少，则意味着置业门槛的提高。放眼福州楼市版图，整个二环线上的房价普遍在3w+以上，这对于首次置业的客群来说，想买进二环内越来越难。
南二环白湖亭，二环线上的价值洼地
目前福州正在争创国家中心城市及建设大福州都市圈，要实现这两项目标，那么南下向海发展就成了大势所趋。特别东二环板块价格日趋见顶的形式下，作为福州“东拓南进”的核芯要地——南二环白湖亭板块，其战略定位为承接百年仓山迭新和新福州发展的关键。与二环线其他板块相比较，南二环白湖亭有着更为优越的天时地利优势。
福州实拍图，图片来源于网络
作为老仓山的传统生活圈，白湖亭有着烟台山历史风貌区、老师大等仓山百年文教圈的底蕴、师大学生街以及三叉街等烟火气息的涵养，是传统高校教师、科研人员等高知群体的聚集区。
烟台山公园实景图，图片来源于网络
自2020年以来，南二环白湖亭板块正以肉眼可见的焕新生长速度成为主城芯醇熟又兼具当代摩登风范的生活区域。地铁1号线开进白湖亭，F1滨海快线(在建中)预计2024年通车运营；白湖亭万达广场建成并开业，SM商业中心(筹建中)正式落户仓山盖山北园，总量超过百万方商业体量，远超东二环及西二环商圈；规划建设占地约80亩的白湖亭河道公园、高盖山公园...道路、地铁、商圈等城市核芯项目正在一一兑现中。对于南二环白湖亭而言，现在已是福州二环线上难得的价值洼地。
国企主力军，品牌实力更值得信赖
福州建发以城市更新为使命，守护文脉为责任，将百年的老仓山底蕴，赋予灵魂，臻心精研全新产品系「云筑系」以满满诚意为想买进二环内的置业客群献上理想人居。
作为本土老牌国企，福州建发是市属国企主力军，城建排头兵。近20年，倾心浇筑清华附中福州学校、福州三中滨海校区等近30个校安项目；匠筑保障房约11万套，占全市开发建设总量约70%，为近18万百姓圆安居梦。在市场愈加理性务实的时代，优质国企开发的项目与产品无疑更值得消费者信赖，也更具有保障性。
清华附中福州学校，图片来源于网络
低门槛低密纯商住区，轻松进二环内
榕发北源云筑，位处白湖亭板块核芯，直线距离约300米即达白湖亭万达广场及地铁1号线白湖亭站；出门即是规划建设中的白湖亭河道公园；向东是则徐大道、向南即二环路；周边云集高盖山公园、郭宅历史文化街区(规划中)等商业、生态、文化等资源，绘就当代菁英生活版图。
榕发北源云筑周边丰盛配套鸟瞰示意
在整体设计规划上，项目以2.0低密匠造公园河畔纯商住区。整体排列布局保证每栋楼采光充足，社区内规划有近1.8万方的绿地，整体打造“一横两纵十八景”，为居者呈现优越的生活环境。
在户型产品打造上，建面约76-148m²舒居美宅，严苛考究居住尺度与视觉美学，以强调产品的舒适性与功能性，历经多轮调改与优化，科学合理的规划功能分区。建面约76㎡舒适三居，助力更多城市菁英以较低门槛买进二环内，这对首次置业客群来说是非常友好的。
榕发北源云筑社区示意效果图
目前榕发北源云筑营销中心已开放建面约76㎡、89㎡、128㎡的户型展示样板间，看得见的空间尺度，尽藏所有关于家的美好理想。
- 榕发北源云筑买进二环内，国企低密纯商房是优选
