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更新于 2026-10-08 13:23:18

榕发北源云筑效果图 榕发北源云筑实景图 榕发北源云筑样板间 榕发北源云筑配套图
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预售证号：FZ现2025X024号 查看全部图片(50)
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榕发北源云筑

别名：北源云筑
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参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.09.23-2026.10.23 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-10-23 新开盘通知
楼盘地址 福州仓山区南二环白湖亭·万达旁 发地址到手机
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榕发北源云筑3室2厅1卫76㎡户型图 在售 3室2厅1卫 76㎡ 约190万 咨询底价
榕发北源云筑3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约223万 咨询底价
榕发北源云筑3室2厅2卫89㎡户型图 在售 3室2厅2卫 89㎡ 约223万 咨询底价
楼盘评测报告

9.3分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
10

仓山好评榜9名，超过仓山82%的楼盘

【品牌实力】福州建发：一流的智慧+城市建设运营商福州市建设发展集团有限公司2003年批准组建集团注册资本30亿元总资产约900亿元国家一级房地产开发资质、AA+信用等级【国企匠筑致敬城市脊梁】福建榕发置地有限公司作为福州建发集团下属集开发施工一体化的子公司，依托集团平台优势，聚焦房地产开发主业，以市场为先导，以质量为根本，主动作为、锐意创新、精益求精，延续“榕发”匠心品质，致力打造高标准、高品质、高颜值的精品建筑，为建设现代化国际城市贡献力量。【百年老仓山时代新核芯】白湖亭，六百年老仓山生活源址所在，大福州跨江向海发展的轴芯之地。商业综合体、公园、医疗、教育等配套陆续落地与兑现，板块价值已现。『商圈汇聚』超百万方商圈尽享繁盛璀璨直线距离约30米即SM城市广场（筹建中）、直线距离约300米即白湖亭万达广场。周边世界城综合体（在建中）、则徐商业广场等十大综合性商圈聚合，超百万方都会生活区价值稳步升维。直线距离约30米即SM城市广场（筹建中）直线距离约300米即白湖亭万达广场。直线距离约1.3km即世界城综合体（在建中）『交通路网』多维立体交通直驱主城繁华往右约300米即达地铁1号线白湖亭站，往左F1快线三叉街站（在建中）；紧邻南二环、则徐大道等核芯主干道；主城双轨一环立体交通路网，速达全城。步行约300米白湖亭地铁站『教育配套』全龄优教加持智启菁英未来紧邻仓山百年文教区，福建师范大学、麦顶小学等20余所省市重点院校，项目西南侧、西侧分别规划为幼儿园、小学及中学，尽享一站式全龄教育。『医疗配套』咫尺丰富医疗身心颐养保障直线距离约3公里即达福州市第二医院、福建眼科医院、福州市妇幼保健院等三甲医院，满足日常康护所需。51平方公里福州国际医疗综合试验区（规划中）拟落户仓山，省市级重点医疗利好扎堆落地。『公园配套』人文涵养大境慢调生活蓝本家门口即是百亩白湖亭河道公园（规划中），高盖山公园、烟台山公园、花海公园、东升运动城公园（规划中）、郭宅文化街区（规划中）等上善生态大境，营造都芯诗意栖居胜境。约1公里内达高盖山公园『极简立面』遵循城市界面色彩，以对极简主义的不懈追求，在建筑外观细节的打造上，将现代繁华掩映于书香弦歌之中，还原生活本真的热爱与追求。『一横、两纵、十八景』全区社区室外景观面积约62800平方米，其中绿化面积约17900平方米。景观设计上采取“一横两纵十八景”的布局，打造人居生活范本。在园区的植物营造上，以大界面生态系统及植物郁闭系统，打造自然沉浸式体验，同时通过植物，打造芳香花境、天然氧吧。『儿童乐园』项目设置多处儿童乐园，其中打造约3000平集中式儿童乐园，比市面常规社区大数十倍，大乐园释放孩子天性！
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楼盘点评
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  • 小区一共23栋7-16层小高层板楼，总户数1433户，容积率2.0，纯商品房无安商；现代简约外立面，全盘精装交付，社区打造中央大园林、多主题架空层，百亩大型低密住区。

  • 学校：北园小学、仓山区教师进修学校附属第一小学，周边多所幼儿园环绕（划片以教育局文件为准） 医院：福州市第二医院、福建省立医院南院 商业广场：白湖亭万达广场、在建SM广场、中骏世界城，社区配沿街底商 公园：高盖山公园、白湖亭河公园

  • 榕发北源云筑特色空间 ：打造了水艺花园、水上会客厅、林下阅读、夜光跑道等丰富多样的公共空间。低密园林 ：社区内规划有约1.8万㎡的园林绿地和约3000㎡的集中式儿童探险乐园。

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    我上个月陪做家装的朋友去榕发北源云筑的小区实地量房，逛完整个社区直接被它的实景品质圈粉了。它是本土国企榕发开发的纯商品房项目，现在已经全部交付，即买即办证，完全没有烂尾的顾虑。小区里的绿化做得特别扎实，30%的绿化率搭配全龄游乐区，平时带娃下楼就能找到玩的地方。周边配套全是现成的，步行10分 钟就能到麦德龙采购，3公里内的福州市第二医院开车10分 钟不到就到，家里老人看病特别省心。76㎡的小三房 ，全朝南设计采光特别好，刚毕业的小夫妻就能轻松上车，这个南二环核心区的国企纯商现房，对比周边同价位的期房盘居住安全感高太多了。

    全部3个回答>
  • 答

    我对比了大半年福州主城的刚需新盘，最后还是把榕发北源云筑放进了我的首选清单里。现在福州楼市里像这种容积率只有2.0的低密国企现房真的特别稀缺，市属国企榕发置地开发的楼盘交付特别稳，完全不用担心烂尾风险，我看中的76㎡全朝南三房，总价控制得特别友好，对于我们这种刚结婚的年轻小夫妻来说，首付压力不会太大，以后有了孩子也能住得下，完全不用短期内换房。最让我惊喜的是社区里配建的3000㎡集中式儿童探险乐园，以后孩子下楼就能在园区里和小伙伴玩耍，不用特意跑很远的商场游乐园，1.8万㎡的园林绿地平时老人在里面遛弯、跳广场舞都有充足的空间。小区距离地铁口只有300米，我平时坐地铁去台江上班特别方便，不用每天提前半小时出门抢车位，周边的三甲医院就在2公里范围内，家里有老人突发不适的时候能快速赶到，这种把通勤便利、成熟配套和交付安全感结合得这么好的务实型项目，特别适合我们这种追求稳妥的年轻刚需家庭。

    全部3个回答>
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    我对比了南二环好几个刚需盘最后选了榕发北源云筑，2.0的超低容积率在二环核心区真的太少见了，楼间距特别宽，低楼层也能有充足日照。我买的108㎡四房户型，空间完全没有浪费，三代同堂住也不挤，平时坐地铁1号线去台江上班特别顺，周末带娃去高盖山公园爬山，旁边的SM城市广场建成后，吃喝玩乐下楼就能搞定，国企开发的品质和交房即交证的服务，让我住得特别踏实。

    全部3个回答>

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楼盘资讯

榕发北源云筑

在售 住宅 配套成熟 宜居生态 品牌地产 购物中心
均价 25000元/㎡ 降价通知
户型 3室(3)  4室(2)  余房查询
地址 福州仓山区南二环白湖亭·万达旁 发地址到手机
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  • 白湖村委(25路;149路;156路;167路;210路;353路)
    174m
  • 上洲(25路;156路;167路;210路;353路)
    425m
  • 白湖亭(白湖亭区间专线;东部20号线)
    457m
  • 北园(25路;50路;149路;156路;167路;210路;353路)
    541m
  • 后坂(3路;4路;14路;25路;28路;30路;31路;67路;83路;101路;103路;124路;149路;156路;163路;188路;305路;306路;357路;602路;681路;711路;K2路;空港快线仓山师大专线)
    558m
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楼盘概述：榕发北源云筑，新房价格25000元/㎡，楼盘项目位于：福州-仓山-老仓山板块-福州仓山区南二环白湖亭·万达旁。户型3-4室、建面76-128㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等榕发北源云筑楼盘信息，关注吉屋福州榕发北源云筑！
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