福州、厦门、泉州房价在6月份均出现下跌

来源：吉屋发布时间：2023-07-28 14:24:04

根据国家统计局发布的数据，福州、厦门、泉州的房价在6月份均出现下跌。福州新建商品住宅销售价格指数环比下降0.2%，同比下降0.9%；二手住宅销售价格指数环比下降0.6%，同比下降2.5%。厦门新建商品住宅销售价格指数环比下降0.3%，同比下降2.4%；二手住宅销售价格指数环比下降0.7%，同比下降4.9%。泉州新建商品住宅销售价格指数环比下降0.4%，同比下降3.5%；二手住宅销售价格指数环比下降0.6%，同比下降6.0%。这表明福厦泉三地的房价普遍出现了下降的趋势。

一线城市房价持平

值得注意的是，从全国新建商品住宅来看，6月份一线城市的房价由上月的上涨转为持平。其中，北京、上海的房价环比分别上涨0.1%和0.4%，而广州、深圳的房价环比分别下降0.1%和0.3%。二线城市的房价也由上涨转为持平。然而，与去年同期相比，一二线城市的房价仍然呈现上涨态势。成都、上海、杭州、宁波的新建商品住宅销售价格同比涨幅均超过4%。这表明一二线城市的房价整体上仍然保持较高水平。

房价调查范围和方法

需要说明的是，这次调查的范围是各城市的市辖区，并不包括县。调查方法方面，新建商品住宅销售价格调查采用全面调查的方式，基础数据直接来自当地房地产管理部门的网签数据；而二手住宅销售价格调查则是重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。需要提醒的是，如果当月没有成交情况，将视为价格总体水平无变动。这些调查的数据是通过房地产价格统计报表制度进行计算的。

通过这次的调查数据可以看出，福厦泉三地的房价在6月份出现了下跌的趋势，而一线城市的房价则相对持平。房价的走势对于购房者和房地产市场都有重要影响，因此需要密切关注未来的变化趋势。同时，调查数据的来源和计算方法也为我们提供了更全面的了解，使我们对房价走势有更准确的判断依据。