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首开融创榕耀之城即将加推!榕耀之城值得买吗?详细解析

来源:吉屋网   2023-09-13 20:12:40
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榕耀之城坐落于首创融创榕耀之城坐落于仓山区城峰路,总建筑面积约40万平方,规划44栋10-15层小高层,容积率为1.5,绿化率为30%,规划2549户,车位有2930个,相较较为充裕。

         先来说说优点

        榕耀之城项目为纯商性质,这点会比这些亲商混合型社区而言会更加单纯些。定居宽敞度也会很好许多。

        区域由于机场高度限制因素的存在,而且就能盖10-15层的产品。这种高度的房子相比于这些几十万2-30层的房子而言,不论是梯户一来却是建筑容积率上都会宽敞很多的(项目容积率1.5)。并且邻近有三条地铁线路经过,分别是1、4、5、F1地铁。

         其中项目离地铁5号线正式运营,但!请注意但,目前只启用到螺洲站,不过相较也离的很远,直线距离数百米,走路不然要一公里多,等时程全线启用,离前锦站直线距离50米不到,未来交通那块却是较为便捷的。

         商业服务设施方面不然,项目本身也有规划9000平左右的商业也能给业主的生活带来很大的便捷,时程等留宿后生活需求方面却是有保障的,而且项目产品以小户型为主,相较而言客户抓起门槛会低上很多。压力也会小许多。

         但也有几个因素让人迟疑的

       主要就目前而言项目所处的螺洲片区还处于开发建设阶段,整体的服务设施和邻近环境等都需要很大的时间来提升。就拿小朋友的教育问题而言,项目边上就一个敖峰小会较为近许多,教学质量如何Viller,但人家一个村小标准的*而言,其生源容纳能力却是较为非常有限的。而且就能寄希望于后期政府的服务设施动作了,只是在具体时间和标准上未明因素却是蛮多的。

       其次,项目邻近还有较为多的竞品。二手货的都有,致使项目自身体量就较为大,而且个人认为在价格上会有很大的冲高空间,如果是对这个项目有兴趣的朋友,榕耀之城预计周末加推B8、B9毛坯,周末可开始认 筹!B8#2梯5户,11F,端头112平,尾端89平,B9#1梯4户,9F,端头89平,尾端79平,均不可直通地下室,均价17500元/㎡起。

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