新房周报|2023年第38周新房市场成交情况及改善盘推荐

来源：吉屋 2023-09-21 14:20:28

福州买房交流群-17群（490）

新房周报|2023年第38周新房在售楼盘302个，改善房推荐联发君樾府臻榕府

一、本周新房市场成交情况

（一）周度成交情况

2023年第38周（09.11-09.17），福州商品房成交上升，商品房销售面积为2.18万㎡，环比上升；51.98%成交套数为392套，环比上升87.56%。

其中，商品住宅成交面积0.92万㎡，环比下滑11.37%；成交套数为82套，环比下滑15.46%。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

（二）日度成交情况

从日度成交数据看，商品房平均日均成交56套，其中，商品住宅平均日均成交12套。

数据来源：住建委（房管局），吉屋网数据研究中心整理

二、在售改善盘推荐

改善性购房需求逐渐成为购房的主力，吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质、周边发展情况推荐下述改善楼盘，供购房者参考。

其中，联发君樾府臻榕府、碧桂园雲顶、大东海新天地国际华府优先推荐。

改善盘中碧桂园雲顶位于平潭潭城老城区，位于岚岛发展“主轴”处，叠加“实验区+自贸区+国际旅游岛”三区政策红利扶持，依托旅游服务业，片区经济发展迅猛。项目坐拥天然2公里便利生活圈。周边学府林立、学校资源丰富；距离西航国际影城、海坛步行街等商业中心较近，吃喝住娱配套完善，生活便捷；南北东三侧紧邻主干道，连接海坛东路、西航路与环岛东路，黄金枢纽通达全城；紧邻龙凤头沙滩和沙雕公园等自然景观，坐拥稀缺的一线海景资源。碧桂园深耕地产29载，秉承初心匠造精神，在广州、长沙、西安、沈阳等地均位于中国强二线省会级城市或战略级高能城市，或是位于城市都会腹地，均占据城市生态资源，以及拥有大户型的平层大宅，具有纯正豪宅标杆血统。本项目将沉淀集团高阶作品、提炼以往豪宅标杆经验，打造建筑面积约120140㎡奢适美宅，建筑面积约215㎡环幕平墅，革新平潭人居新封面。项目社区设计规划以东方美学结合当代中式笔触，在园林设计上独树一帜；以厚重大气的建筑体量搭配深棕色铝合板及格栅，轮廓间体现精致感和韵律感；以现代诗意的栖居，回应东方礼序的回归。项目运用“林、石、砂、水、亭、廊、楼、台”等建筑元素，交相辉映、俯仰相合，以纯净的设计语言，写尽文化经典，再现华贵生活，创造高阶生活观。

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