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中海锦江城

别名：中海悦江公馆一二区（中海紫御花园一二区）

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在售住宅品牌地产山景购物中心低总价

参考均价 13500元/㎡ 价格有效期：2026.08.20-2026.09.19 降价通知咨询底价

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最近开盘 2020-06-20 新开盘通知

楼盘地址 福州仓山区三江口三江路清富新城北侧约280米 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 89㎡约125万咨询底价

在售 4室2厅2卫 115㎡约184万咨询底价

一房一价

5室2厅 141.78m² 7#栋-1-501 352万咨询详情
5室2厅 141.78m² 8#栋-1-501 349万咨询详情
5室2厅 141.78m² 7#栋-1-701 345万咨询详情
5室2厅 142.99m² 7#栋-1-101 344万咨询详情
5室2厅 141.78m² 8#栋-1-701 342万咨询详情
5室2厅 142.99m² 8#栋-1-101 341万咨询详情
5室2厅 142.07m² 9#栋-1-501 339万咨询详情
5室2厅 142.07m² 10#栋-1-501 338万咨询详情
5室2厅 142.07m² 12#栋-1-301 334万咨询详情
5室2厅 142.99m² 11#栋-1-101 333万咨询详情

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楼盘评测报告

8.7分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

仓山好评榜44名，超过仓山15%的楼盘

【品牌实力】：中海地产是片区内唯一以工程建筑起家的千亿级中资央企。目前世界500强排名第21位，全球累计开发超600个项目【物业服务】：中海物业—国家首批一级资质物业公司【主推户型】：①高层：约88-127㎡伴山瞰景高层②小高层：约115㎡花园富氧洋房【区域潜力】①福州新区发展上升至国家层面：全国仅19个的国家级新区—福州新区由2015年国家批复成立，从此福州成为集合国家级新区、国际自贸区等“五区合一”的重点开发区域，福州市近十年的规划都围绕着城市扩容，随长乐撤市改区，大福州的概念已形成。②三江口成为福州新区核心区：2020年福州政府工作报告明确“高指标建设三江口片区，加快100个重点项目建设。”三江口整体规划为“一带一心四片区”布局，北部樟岚片区（商住混合）、中部梁厝片区（文旅为主）、东部下洋片区（商业为主）、南部清富片区（居住为主）（中海锦江城所在清富片区）。【千亿公建】①清富片区-纯粹居住/配套：三江口千亩文化旅游城（建设中，总投资38.5亿、占地400余亩，包括冰雪乐园等五大主题乐园，其中福州眼摩天轮已亮灯）；②下洋片区-总部基地/金融：国际金融中心（规划中，亚升集团、永辉集团意向建设总部大楼、绿地规划地标大厦）；③梁厝片区-文化/旅游/生态：梁厝特色历史文化街区（建设中，三江口版三坊七巷、预计年底完成）；约15万㎡海峡文化艺术中心（已建成，被誉为福州版的悉尼歌剧院）；④樟岚片区-教育/体育/商务/办公：约34.4万㎡樟岚企业总部基地（建设中，在榕开发香格里拉大酒店项目）。

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2026-02-22
在售
中海锦江城售价约14800元/㎡，在售一区1#、一区2#、一区3#，在售建面约89-127㎡三至四室户型，以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。
2026-01-30
在售
中海锦江城在售一区1#、一区2#、一区3#，在售建面约89-127㎡三至四室户型，售价约14800元/㎡，以上信息仅供参考，详情请联系顾问及售楼部进行专业讲解。

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楼盘点评

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雷剑婷

2026-08-02 17:25:26

中海锦江城规划与体量：项目总户数 1305户，容积率2.5，主推88-127㎡的高层及115㎡的洋房，车位配比近1:1。
雷剑婷

2026-07-04 17:22:42

中海锦江城位置：福州市仓山区三江口片区南部清富片区，具体在三江路南侧、福州八中旁。开发商：由世界500强企业、隶属于中建集团的中海地产开发，属于央企背景。
雷剑婷

2026-06-05 17:43:53

中海锦江城商业购物：周边有阳光天地购物中心、山姆会员商店，以及规划中的三江口文化旅游城等商业配套。
雷剑婷

2026-05-09 17:35:16

中海锦江城区位条件：位于福州三江路南侧，紧邻福州八中，周边有农贸市场、学校、公园等生活配套，生活便利度较高。
雷剑婷

2026-04-09 17:29:30

中海锦江城周边有福州八中（市重点中学）、三江口小学（规划为麦顶小学分校）等优质学府，形成15年一站式学府体系。
雷剑婷

2026-03-07 16:35:29

中海锦江城商圈：约6公里阳光天地购物中心、福州最大山姆会员店、下洋农贸市场等；医疗：市一医院分院（建设中）、严复纪念医院。
雷剑婷

2026-02-06 17:37:31

中海锦江城由央企中海地产开发，物业为中海物业（国家一级资质），品牌实力强，服务品质有保障。项目主打“健康人居3.0”理念，涵盖健康生态、社区、园林等七大维度，注重居住舒适性。
雷剑婷

2026-01-15 17:42:31

中海锦江城位于三江路南侧福州八中旁，双地铁交汇处（1号线三江口站、6号线在建），快速路网发达，可快速通达全城，形成半小时大福州生活圈。
邹春梅

2025-12-07 17:14:18

中海锦江城升级身心健康人居3.0产品：打造出三江口身心健康定居理念，提供更多身心健康生态、身心健康园林、身心健康户型、身心健康服务等7项产品保障。
邹春梅

2025-11-08 16:36:59

中海锦江城由央企中海地产开发，容积率2.5，绿化率30%，车位比1:1，物业由国家一级资质中海物业管理，无安置房干扰。

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问中海锦江城售楼处咨询热线是多少？

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中海锦江城售楼处电话现已公布：4007638577,044185。别名中海悦江公馆一二区(中海紫御花园一二区)，地址福州仓山区三江口三江路清富新城北侧约280米，容积率2.5，开发商北京永鑫兴业房地产开发有限公司，在售，交通//spa，户型建面约89-127㎡，2022-12-30交房，毛坯，精装修，品牌地产，山景，购物中心，低总价，美食云集，医疗配套，花园洋房，车位充足，人车分流，小户型。
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问中海锦江城售楼处电话是多少？

答

说到中海锦江城的毛坯，精装修交付，主打品牌地产，山景，购物中心，低总价，美食云集，医疗配套，花园洋房，车位充足，人车分流，小户型，目前公开口径就这些，更准确打4007638577,044185核实，住宅：70年别墅：70年产权，毛坯，精装修，千亿央企中海地产，占魁浦大桥、鼓山大桥、乌龙江特大桥)通达福州各区最便捷交通，品牌地产，山景，购物中心，低总价，美食云集，医疗配套，花园洋房，车位充足，人车分流，小户型。
全部3个回答>
问中海锦江城周边配套设施如何？

答

住在这儿太舒心了，中海锦江城周边啥都有，大悦城逛街购物特别方便，还有锦江公园可以散步，周末带孩子去体育公园玩玩也不错，真是啥都不缺。
全部3个回答>