中建元亨府配套怎么样？详细解析看这篇！

来源：吉屋网发布时间：2023-11-08 11:28:26

中建元亨府配套怎么样？详细解析看这篇！中建·元亨府位于马尾区快安片区，周边有

名城紫金轩、新大陆壹号等楼盘，以及中建海峡商务广场、马尾体育馆等配套设施。

项目占地面积36.39亩，总建筑面积约为11.41万平方米，包含5栋高层住宅楼、商业和

配套设施用房等。

中建·元亨府的背景和开发商的策略

中建·元亨府是中建海峡建设发展有限公司、中建七局地产集团、福州经济技术开发区建

设发展集团联合开发的马尾首个立体生态住宅试点项目。该项目是以高端系列为目标，

通过引进清华附中福州学校划片等方式，力图打造盈利的高端住宅项目。

中建·元亨府的地理位置和户型设计

项目的户型面积在147-207㎡之间，其中165㎡和178㎡户型具有代表性。165㎡户型的

优点是南北通透，拥有独立的客餐厅和大阳台；178㎡户型为复式户型，拥有开放式绿色

休闲阳台和多样的空间设计。

中建·元亨府的市场定位和竞争优势

结合马尾区的成交数据和快安片区的市场行情，可以看出中建·元亨府定位于大面积不限

购高总价产品。根据7月的成交数据，马尾区的购买主力是刚需客群，主要购买面积段为

90-130㎡。而中建·元亨府的户型面积在147-207㎡之间，总价至少要达到200-400万。

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综上所述，中建·元亨府作为马尾区的立体生态住宅试点项目，面临着库存难上加难的问题

。项目的地理位置和户型设计与周边楼盘相比有一定的竞争优势。