福州东街东均价多少？入手划算吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-12-10 14:47:28

福州东街东均价多少？入手划算吗？福州中心板块的纯新盘东街东领证，该楼盘配置90%比例的安商房，共有38套住宅和331套SOHO领证。其中，住宅均价约为31699元/㎡，SOHO均价约为29120元/㎡。该项目位于福州二环内中心板块，周边配套成熟，2公里范围内有东街口商圈、东二环泰禾广场商圈，且毗邻地铁四号线和滨海快线的换乘点（塔头站），是名副其实的核心板块。

东街东

晋安 | 晋安晋安区浦下路东侧，梅仙路南侧21000元/平米

户型1-4室 | 建面24-105㎡

品牌地产配套成熟商场超市医疗配套小户型不限购

拨号立享优惠

楼盘信息及特点

项目地址位于晋安区浦下路桂香街南侧，开发商为福建桂景城置业有限责任公司开发。占地面积为35.73亩，容积率大于1.0且小于2.53，建筑面积为60262㎡，可售面积为18626㎡，其中住宅面积为4626㎡，商办面积为14000㎡。

该楼盘的住宅户型主要以90㎡和105㎡为主，SOHO户型则有多种选择。楼面价为9957元/㎡，拿地日期为2019年2月15日。

价格优势与销售情况

虽然该楼盘配有90%的安商房，开发商知名度一般，且户型设计无较大优势，但是不到32000的均价在板块内的确具有一定的价格优势。如果按照正常备案价销售，38套可售住宅无疑“不愁卖”。

然而，最大的挑战在于300多套的SOHO产品，最终将以什么样的形式来销售，住宅是否会KB销售，还有待观察。建议有购房需求的人士前往现场了解详情。

福州东街东楼盘领证，住宅均价不到3.2万，具有一定的价格优势。项目位于福州核心板块，周边配套成熟，交通便利。虽然开发商知名度一般，但该楼盘的安商房和价格优势仍然吸引了购房者的关注。然而，SOHO产品的销售形式和住宅的销售情况还有待观察。有购房需求的人士可以前往现场了解详情。

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