福州龙湖观宸户型有哪些？龙湖观宸最新消息！

来源：吉屋网发布时间：2023-12-19 11:25:53

福州龙湖观宸户型有哪些？龙湖观宸最新消息！福州龙湖观宸的交通便利，步行900米即可到达地铁4号线横屿站，自驾车也只需1千米即可上化工互通，连接三环和机场高速公路，1.4千米可到达福新路，横跨鼓楼和晋安两个区域。在商业方面，距离该楼盘约2.4千米的东二环泰禾、晋安湖爱摩轮等三大综合体，以及450米处政府运营管理的小型商场君樾府。

龙湖观宸

晋安 | 晋安晋安区东峰路与安铺路交汇处30000元/平米

户型1-4室 | 建面148-191㎡

品牌地产品牌物业配套成熟人车分流低密社区

拨号立享优惠

福州龙湖观宸楼盘测评

项目亮点和基本信息

福州龙湖观宸作为一座楼盘，有着自己独特的亮点。首先，该项目地块纵向布局，通风空间较佳，同时还提供复式产品，这在目前市场上并没有太多竞品。2021年5月12日，龙湖以限价6.44亿+竞自持公租房900㎡拿下宗地2021-13号，成交楼面地价16678元/㎡，土地面积：28.96亩；容积率：2.0；建筑限高：60米，地块需配建1万平方米的自持社会租赁住房，商业商务建筑面积不少于9000平方米，商品房销售指导价为31000元/平方米。

户型介绍

目前的户型就两个，一个是148㎡4室2厅3卫，另一个是190㎡的5室2厅4卫，两个户型都是复式的大户型，适合改善置业或者豪宅置业。

区域价值

福州龙湖观宸位于福州市东二环，从区位来看，它算是在前横路以南，相当于2.5环的位置。离新建的地铁4号线大约650米，离泰禾广场约2千米，离儿童医院约350米。就邻近的服务设施而言，与核心区的服务设施相比，离龙湖观宸还有一定距离。此外，该楼盘还提供了室外泳池，虽然定位高端大气，但如果能将泳池设计为室内的话将会更加符合高净值人群的市场需求。

服务设施价值

福州龙湖观宸的交通便利，步行900米即可到达地铁4号线横屿站，自驾车也只需1千米即可上化工互通，连接三环和机场高速公路，1.4千米可到达福新路，横跨鼓楼和晋安两个区域。在商业方面，距离该楼盘约2.4千米的东二环泰禾、晋安湖爱摩轮等三大综合体，以及450米处政府运营管理的小型商场君樾府，距离晋安三创园约670米，拥有科创产业和智能智造等三大产业。此外，福州龙湖观宸周边还有由牛岗山公园、鹤林生态公园和晋安湖公园组成的近2000亩的中央生态公园，而且该楼盘规划中还有一座横屿山公园，家门口就能享受自然的美景。

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