名城银河湾二期好不好？适合刚需吗？

来源：吉屋网发布时间：2023-12-26 15:53:18

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名城银河湾二期好不好？适合刚需吗？名城银河湾所处的区域是东江滨最早开发的片区，一期已有十年历史，生活配套设施非常成熟完善。社区底商已经可以满足几乎所有的生活需求，包括生鲜超市、银行、诊所、便利店、宠物医院等。此外，附近还有名城国际、江滨锦城、名郡等大型商业综合体，逛街、吃饭非常方便。

名城银河湾二期

马尾 | 马尾儒江东路88号18500元/平米

户型2-4室 | 建面52-157㎡

品牌地产品牌物业配套成熟商场超市人车分流地铁沿线

拨号立享优惠

近200亩纯商品房大盘

名城银河湾是东江滨一个适合刚需购房者的小户型地铁口楼盘。占地近200亩，规划了18栋纯商品房住宅，其中6栋已经交房入住，1栋至5栋和28栋正在售楼。该楼盘的户型产品较为丰富，从52㎡的刚需两房到157㎡的改善大平层应有尽有。社区规模近200亩，在市面上非常少见。此外，名城银河湾还规划了超大的中心花园和游泳池，以及其他完善的配套设施，为业主提供各种生活便利。

银河湾二期于2021年1月16日开盘，包括2栋、5栋和28栋楼幢，均价约为17000-18000元/㎡。二期位于一期北面，江景可能会有所遮挡，但更多的是看园林景观，中低楼层可能更受欢迎。

十年社区沉淀，配套完善

名城银河湾所处的区域是东江滨最早开发的片区，一期已有十年历史，生活配套设施非常成熟完善。社区底商已经可以满足几乎所有的生活需求，包括生鲜超市、银行、诊所、便利店、宠物医院等。此外，附近还有名城国际、江滨锦城、名郡等大型商业综合体，逛街、吃饭非常方便。教育资源也相对较好，附近有耶鲁幼儿园和多所学校。交通路网便利，公交车站就在小区门口，地铁2号线东延段的儒江站也在周边，方便出行。休闲娱乐设施齐全，附近有东江滨公园、鼓楼、天马山公园等。

银河湾二期具有地缘优势，周边购房者对该楼盘比较认可。尽管部分购房者对马尾区持有排斥态度，但银河湾的优点还是相当明显的，特别是对于刚需购房者来说。首先，房价相对较低，对比周边次新房来说，17000-18000元/㎡的价格甚至是倒挂的。其次，面积小、首付低，52㎡和66㎡的户型方正，适合刚需购房者的过渡需求，将来出租或转手也相对容易。最后，地铁口对刚需购房者具有很大吸引力，地铁2号线东延段开通，拉近与其他区域的距离，提升区域价值。

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以上就是“名城银河湾二期好不好？适合刚需吗？”的相关内容。名城银河湾是马尾东江滨的一个福州冷门板块，适合刚需购房者考虑。这里未来可能通地铁，房价相对较低，配套设施完善，生活便利。银河湾二期即将开盘，价格合适，户型丰富。该区域生活配套成熟，交通便利，教育资源丰富，适合刚需购房者。

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