悦江府地理位置好吗？悦江府值得买吗？

来源：吉屋网发布时间：2024-01-23 16:04:59

悦江府地理位置好吗？悦江府值得买吗？福州悦江府是一处生活宜居、环境优美的住宅项目。其地理位置优越，生活配套齐全，交通便利。项目周边绿化围绕，附近有多个公园和旅游度假区，提供了丰富的休闲娱乐选择。项目产品特点突出，低公摊，赠送面积多，满足不同购房需求。同时，项目周边商业配套成熟，学校资源丰富，市中心稀缺的多功能小户型住宅。

悦江府

台江 | 福光南路与鳌光路交汇处29000元/平米

户型3-3室 | 建面89-112㎡

不限购现房配套成熟

拨号立享优惠

福州悦江府：生活宜居，优美环境，便利交通

福州悦江府位于台江生活居住区，是福建乃春集团开发的一期项目。项目地理位置优越，位于福光南路与鳌光路交汇处，周边生活配套齐全，环境优美适合居住。该项目目前在售的楼栋为住宅1#和2#，户型有功能性三房和功能性四房可供选择。售价大约为33000元左右（毛坯），产权年限为70年。购房者可以按揭购买，首套按揭贷款比例为30%，二套为50%。公摊面积方面，1号楼为0%-15%，2号楼为8%。整个项目的装修状况为毛坯，容积率为2.199，层高为2.9米，绿化率为31.7%。停车位共有256个，楼层总高为1-2#的16层（包含一楼5.6米的挑高商业）。物业费为2.8元/㎡/月。

悦江府的卖点主要有以下几个方面。首先，项目位于台江生活居住区，周边生活配套齐全，环境优美，非常适合居住。其次，项目周边绿化围绕，附近有多个公园，包括光明港沿江公园、鳌峰公园、武夷绿洲运动公园，以及4A级风景区鼓山旅游度假区，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。第三，项目距离正在建设的地铁4号线仅需步行8分，交通非常便利。第四，项目的产品特点是低公摊，赠送面积多，有100平以下的4房和3房户型，功能齐全，满足不同购房需求。第五，项目周边商业配套成熟，有生活商业街和大型商业综合体万达商业，购物、餐饮等便利设施一应俱全。第六，项目属于学府住区，距离华伦中学只有380米，鳌峰中学学校仅560米，同时也靠近台三小学分校，为有孩子上学的家庭提供了便利。第七，项目是市中心稀缺的多功能小户型住宅，满足了市中心居住需求的稀缺性。最后，该项目五证齐全，准现房销售，购房者可以放心购买，安全有保障。

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