龙湖观宸有哪些优势？龙湖观宸的区域价值！

来源：吉屋网发布时间：2024-01-25 14:52:55

龙湖观宸有哪些优势？龙湖观宸的区域价值！福州龙湖观宸项目位于东二环，从区位来看，可以算作2.5环。距离新建的地铁4号线约650米，距离泰禾广场约2千米，距离儿童医院约350米。步行约900米即可到达地铁4号线横屿站；自驾游或乘车约1千米可到达化工互通，连接三环和机场高速公路，约1.4千米可到达福新路，横跨鼓楼和晋安。

龙湖观宸

晋安 | 晋安晋安区东峰路与安铺路交汇处29300元/平米

户型1-4室 | 建面148-191㎡

品牌地产品牌物业配套成熟人车分流低密社区

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福州龙湖观宸：地块优势与区域价值

地块优势与劣势

福州龙湖观宸项目的地块纵向布局是其最大的亮点之一。这种布局使得通风空间较佳，并且目前市场上还没有太多竞争对手提供复式产品。然而，该项目的劣势在于其区位靠近核心区，导致实际价格存在溢价现象。同时，该地块的拿地价并不低，给房企带来了巨大的压力。

区域价值的评估

福州龙湖观宸项目位于东二环，从区位来看，可以算作2.5环。距离新建的地铁4号线约650米，距离泰禾广场约2千米，距离儿童医院约350米。从邻近的服务设施来看，与核心区的服务设施差别不大，但无法近距离享用核心区的服务设施。整体来说，该项目的地段在福州算得上是非常好的。

服务设施的价值

交通方面，步行约900米即可到达地铁4号线横屿站；自驾游或乘车约1千米可到达化工互通，连接三环和机场高速公路，约1.4千米可到达福新路，横跨鼓楼和晋安。商业方面，约2.4千米可到达东二环的泰禾、晋安湖爱摩轮等三大综合体，约450米可找到政府运营管理的小型商场君樾府。至于公园，约1.5千米可到达由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园共同组成的近2000亩的中央生态公园，而家门口约250米即可找到规划中的横屿山公园。这些服务设施的便利性和丰富性为福州龙湖观宸项目增加了很大的价值。

一键拨号

以上就是“龙湖观宸有哪些优势？龙湖观宸的区域价值！”的相关内容，可以看出福州龙湖观宸项目具有地块优势和区域价值。虽然价格存在溢价，但其地段和周边服务设施的便利性使之成为一个相当值得考虑的购房选择。

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