5325亩！滨海新城土地最新控规出炉！

来源：吉屋发布时间：2024-01-26 08:31:51

滨海新城松下片区5325亩土地控规出炉！

福州新区滨海新城松下片区控制性详细规划已经发布，该片区总面积为5325亩。规划定位为加速港口枢纽发展壮大、助推产业链转型升级的滨海产业引擎。规划形成了“一轴三组团”空间结构，即以南阳大道为产业发展轴，分别规划了纺织产业组团、粮食产业及物流组团和临港配套组团。此外，规划还布局了骨干交通网和市政基础设施用地。

打造“一轴三组团”空间结构

该规划以南阳大道为城市主要发展轴，贯穿整个松下港片区，形成南北纵向交通廊道。纺织产业组团以原有产业聚集园区为基础，大力发展现代高端纺织产业；粮食产业及物流组团依托中储粮等物流中心，结合现有大型粮食产业，重点发展粮食加工产业及物流产业；临港配套组团主要依托填海区域，发展临港物流、码头等配套产业。这样的空间结构有利于各组团间的产业协同发展。

构建“一纵一横”骨干交通网

规划中，南阳大道是城市主要发展轴线，纵贯整个松下港片区，连接各产业、临港物流和配套片区。对于道路交通方面，规划了“一纵一横”的骨干交通网络。其中，“一纵”即南阳大道，规划红线宽度疏港路以北控制50米，疏港路以南控制70米以内；“一横”即松下港路，规划红线宽度为45米，双向四车道。次干路呈“一纵两横”格局，即滨海路和垅下五路、寨北路。此外，规划还考虑到市政基础设施用地的布局，包括给水、排水、雨水、电力、通信等。

以上是关于滨海新城松下片区5325亩土地控规的最新消息。这一规划将有助于推动滨海新城的产业发展，提升港口枢纽功能，促进产业链的转型升级。同时，通过构建合理的空间结构和交通网络，将为各产业组团的协同发展提供有力支撑。这一规划的实施将进一步促进福州滨海新城的可持续发展。