福州国贸凤凰原好吗？有什么特点？

来源：吉屋网发布时间：2024-02-22 17:21:37

福州国贸凤凰原好吗？有什么特点？国贸凤凰原项目位于仓山区二环路南侧，三种户型都是将部分阳台包进房间，实际得房率得到了改善，周边配套设施完善，临近地铁口，交通快捷，生活便利，是一个值得入手的项目。

项目介绍

国贸凤凰原项目位于仓山区二环路南侧，备案名是贸悦花园，占地126亩，分为一期和二期。一期规划10栋高层，二期规划12栋高层和8栋叠拼，总共1670套。项目容积率1.92，绿化率30%，物业为万科物业，物业费2.98元/㎡。主力户型为88、93㎡三房两卫，110㎡四房两卫，定位刚需刚改项目。

项目特点

从项目的三种户型来看，每种户型都将部分阳台包进房间，实际得房率得到改善。项目在售精装均价约28000元/㎡，赠送一个产权车位。板块内车位售价约20万/个，楼层价差不高，约150元/㎡，端头和中间价差约1000元/㎡。项目高层为精装修交付，叠拼为毛坯交付，案场释放装修标准约2000元/㎡。

周边配套

项目周边有大型交通站点和商业配套，如地铁1号线白湖亭站、滨海快线F1盖山站、沃尔玛则徐大道店、世纪金源购物广场等。周边还有多所学校和医院，生活便利。

销售情况

项目已取证预售的套数共544套，去化341套，实际销售套数约400套。已备案的精装销售均价约25800元/㎡。项目2020年9月底开盘，销售压力逐渐释放，市场回暖，性价比逐渐凸显，销售速度加快。

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