房地产市场数据分析，2024还能买房吗

来源：吉屋发布时间：2024-03-25 10:54:15

最新数据：1-2月个人按揭贷款下降36.6%！

3月18日，国家统计局官网发布了《2024年1—2月份全国房地产市场基本情况》的数据。根据报告显示，1-2月份全国房地产开发投资总额为11842亿元，同比下降9.0%，其中住宅投资为8823亿元，下降9.7%。房地产开发投资完成情况显示，1-2月份全国房地产开发投资呈现下降趋势，住宅投资额也有所减少。具体数据显示，房地产开发企业房屋施工面积、新开工面积以及竣工面积均出现不同程度的下降。

新建商品房销售和待售情况

在新建商品房销售方面，1-2月份销售面积为11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。销售额方面，新建商品房销售额为10566亿元，下降29.3%，住宅销售额下降32.7%。与此同时，2月末商品房待售面积为75969万平方米，同比增长15.9%，其中住宅待售面积增长23.8%。这些数据反映了当前市场上新建商品房销售情况和待售情况的变化。

房地产开发企业到位资金情况

房地产开发企业到位资金方面，1-2月份企业到位资金总额为16193亿元，同比下降24.1%。其中，国内贷款下降10.3%，利用外资增长7.4%，自筹资金下降15.2%，定金及预收款下降34.8%，而个人按揭贷款更是下降了36.6%。此外，房地产开发景气指数为92.13，显示出整体的发展状态。以上数据反映了当前房地产市场的融资情况和发展趋势，为楼盘测评提供了重要依据。