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近日，住房城乡建设部宣布正在全国22个城市进行房屋养老金试点，其中包括福州。这一消息引发了社会的广泛关注，有人担心市民会被要求直接掏钱。
然而，根据权威解读，房屋养老金制度并非针对“老破小”，而是为了解决房屋安全问题。房屋养老金包括个人账户和公共账户两部分。个人账户即现行的住房专项维修资金，这部分款项是根据《中华人民共和国民法典》规定由业主承担的，购买商品房或房改房时已经预缴过。
而公共账户是房屋养老金制度要解决的重点。公共账户的款项来自公共资金，由地方政府探索资金筹集渠道，不会加重业主负担。建立公共账户的目的是为了维护公共安全，提供房屋的全生命周期安全保障。
因此，市民不需要直接掏钱。房屋养老金制度的建立是为了解决房屋安全问题，保障业主的人身财产安全以及公共安全。
需要注意的是，房屋养老金制度与房产税是两个不同的概念。房产税是居民持有房屋不动产需要上缴国家的税收，而房屋养老金是为了房屋未来维护和修缮而设立的资金归集账户。
福州纳入房屋养老金试点，市民不需要直接掏钱，房屋养老金制度旨在解决房屋安全问题，保障业主的人身财产安全以及公共安全。
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